timelapse

Владимир Жидкин: в ТиНАО готовятся к вводу в эксплуатацию бизнес-центр «Неополис» и офисный центр «Фуд Сити»

Темы в материале

Их общая площадь составит почти 140 тыс. кв. м. Всего за пять лет на присоединенных к Москве территориях введено около 11 млн квадратных метров различной недвижимости. 8 млн кв. метров составило жилье, еще 2,8 млн кв. м – это самые различные объекты: школы, детские сады, поликлиники, производственные, торговые, гаражные и т. п. объекты.

Среди нежилых объектов, введенных в эксплуатацию в ТиНАО, особое место занимают офисные комплексы и центры. Их общая площадь составляет порядка 500 тысяч кв. метров. Самые крупные из них -административный центр «Телеком Сити» - 180 тыс. кв. м, административно-деловой центр «К2» - 40 тыс. кв. м, бизнес-центр «Высота» - 20 тыс. кв. м, административно-деловой центр G-10 – 40 тыс. кв. м

Эти и некоторые офисные объекты масштабом поменьше в общей сложности создали 25 тысяч рабочих мест, отметил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

— По поручению мэра Москвы Сергея Собянина строительный комплекс уделяет приоритетное внимание созданию на новых территориях столицы рабочих мест. Почти 100 тыс. с момента присоединения уже создано, их количество растет буквально каждый месяц. В текущем году мы планируем ввести в эксплуатацию в ТиНАО порядка 700 тыс. кв. м нежилой недвижимости, большая часть которой предназначена для создания рабочих мест, — отметил Жидкин.

Сегмент офисных объектов на новых территориях востребован. Причем, по оценкам самих девелоперов, в последнее время основными приобретателями жилья в новостройках ТиНАО стали молодые семьи, которым важны такие условия: доступность жилья по цене, наличие социальных объектов, нормальная транспортная доступность и – что особенно важно – возможность или трудоустроиться, или организовать свое дело рядом с домом.

«Я по работе часто встречаюсь с девелоперами, которые строят офисные комплексы, бизнес-центры, в том числе и на новых территориях Москвы. Есть у них проблемы экономического порядка, срабатывает и динамический стереотип людей: если на работу, только в центр Москвы. Но ситуация меняется, пусть и не так быстро, как хотелось бы.

Поэтому я верю, что на новых территориях количество офисных зданий, причем, международного уровня, будет с каждым годом прибавляться. Уже в самое ближайшее время в ТиНАО станет на два таких объекта больше: готовятся к вводу в эксплуатацию бизнес-центр «Неополис» (109 тыс. кв. м) и офисный центр «Фуд Сити» площадью 30 тыс. кв. м.

По планам, к 2035 году на территории ТиНАО появится до 100 миллионов квадратных метров недвижимости. Точки роста и мини-центры будут сформированы вокруг уже существующих населенных пунктов: Коммунарка, Внуково, Киевский, Щапово, Рогово, Троицк, Вороново, Кленово. Крупными деловыми центрами станут уже существующие, строящиеся или перспективные деловые объекты: индустриальный парк «Индиго»; агрокластер «Фуд-Сити»; офисный парк класса «А» Comcity; бизнес-центр «К2»; административно-деловой центр в Коммунарке; университетский кампус МИСиС; филиал Российской государственной библиотеки и другие.