timelapse
Все темы

Власти Москвы приняли решение о легализации мансард в ЖК «Марьино Град»

Темы в материале

Мансарды жилого комплекса «Марьино Град» будут легализованы, что позволит передать их гражданам в качестве нежилых помещений после завершения строительства объекта.

Об этом стало известно в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провела заместитель председателя Комитета Екатерина Храмова.

По словам заместителя председателя Москомстройинвеста, решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы для участка по адресу: пос. Филимонковское, уч. № ХV-1 (НАО) было принято в ходе заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК). Цель данных изменений - легализация нежилых мансардных помещений, реализованных гражданам.

«Решение ГЗК о включении мансард площадью 26 500 кв. метров в общую площадь комплекса позволит придать им законный статус и после достройки объекта передать гражданам в качестве нежилых помещений», - пояснила Екатерина Храмова.

Вместе с тем, в ходе совещания директор по строительству Capital Group, компании, которая выступает техническим заказчиком и завершает строительство жилых комплексов, пояснил ситуацию о ходе строительства на стройплощадках ЖК «Марьино Град» и «Спортивный квартал».

Так, по его словам, строительные работы на объектах идут в соответствии с представленным ранее графиком. «Основной акцент в работе был сделан на прокладку коммуникаций. По ЖК «Марьино Град» на 95% выполнены работы по водопроводу и теплосети (без учета головных объектов). Канализационные сети выполнены почти на 50%», - отметил директор по строительству.

Что касается ЖК «Спортивный квартал», то, по его словам, выполненный объем работ по всем сетям составляет 95%-97% (без учета головных объектов).

Кроме того, директор по строительству Capital Group отметил, что   завершается обследование всех головных инженерных сооружений (водозаборные узлы, локальные очистные сооружения, канализационные очистные станции, ливневые канализации, котельная). «Мы привлекли к обследованию компании, которые непосредственно будут выполнять физические работы на объектах. Планируется завершить обследования 5-6 апреля 2018 года и уже 7 апреля эти же организации выйдут на достройку головных устройств инженерных сетей, за исключением котельной, для модернизации которой заключен договор с ЗАО «Марьинская Птицефабрика», - пояснил он.

В ходе встречи было отмечено, что активные работы на корпусах жилых комплексов будут развернуты, когда установится необходимый температурный режим. На стройплощадке, по словам представителя Capital Group, в настоящее время работает порядка 200 человек, что достаточно для выполнения плановых работ.

Вместе с тем Екатерина Храмова подчеркнула, что время посещения стройплощадки дольщиками, в течение которого они могут задать все интересующие их вопросы по строительству объектов, нужно увеличить.

Следующее совещание по вопросам достройки указанных объектов состоится в Комитете в мае 2018 года.

15 ноября 2017 года Capital Group возобновила работы на площадках ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спортивный квартал». Ранее компания (в лице ООО «Строй Ресурс») подписала договоры с ООО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтройГрупп» о выполнении функций технического заказчика для завершения строительства объектов в поселении Филимонковское. Застройщиками объектов остаются вышеуказанные компании. Завершение строительства запланировано в конце 2018 года – апреле 2019 года.