timelapse
Все темы

Власти Москвы в судебном порядке защищают права граждан-дольщиков ЖК «Терлецкий парк»

Темы в материале

Москомстройинвест и городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» намерены в судебном порядке защитить права физических лиц, вложивших средства в строительство ЖК «Терлецкий парк».

Вопросы достройки этого объекта и решения проблемы «двойных продаж» обсуждались в рамках рабочего совещания в Москомстройинвесте под руководством заместителя председателя Комитета Александра Гончарова.

В совещании приняли участие представители инициативной группы граждан – участников строительства, ответственные представители конкурсного управляющего и АО «Мосотделстрой №1».

Напомним, что конкурсный управляющий АО «Глобинвестстрой» (застройщика ЖК «Терлецкий парк») Екатерина Пушнова внесла изменения в реестр требований участников строительства, руководствуясь не вступившими в силу определениями суда, а соглашениями с участниками строительства о перераспределении жилых помещений и машино-мест. Этим она грубо нарушила законные права и интересы граждан – участников строительства.

В целях защиты интересов граждан-участников долевого строительства АО «Мосотделстрой №1» подал заявления в Арбитражный суд Московской области. В частности, направлено заявление о разрешении разногласий, возникших при заключении договора и понуждении к заключению договора о передаче имущества (имущественных прав) и обязательств застройщика.

Также подано заявление об обжаловании действий конкурсного управляющего в порядке статьи 60 закона о банкротстве на перераспределение свободных площадей юридическим и физическим лицам, по которым имеются "двойные продажи".

«Наша цель – достроить дом и передать квартиры физическим лицам, которые проинвестировали строительство этого комплекса, а также не допустить незаконных действий конкурсного управляющего, отстаивающего интересы третьих лиц. В настоящее время складывается ситуация, когда на одни и те же квартиры претендуют и физические, и юридические лица. Мы намерены защищать права граждан – участников строительства на приобретенные жилые помещения», – отметил Александр Гончаров.

Кроме того, в связи с разногласиями по договору о передаче прав и обязанностей ЖК «Терлецкий парк» АО «Мосотделстрой №1» не может зарегистрировать права по объекту и приступить к строительству.

"В любом случае соглашение о передаче объекта будет подписано, но суд должен снять все имеющиеся разногласия", - добавил Александр Гончаров.

ЖК «Терлецкий парк» (ранее ЖК «Московские окна») – один из самых старых и крупных долгостроев столицы. Начало стройке было положено ещё в 2004 году, но по состоянию на 2019 год его готовность не превышает и 25%. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о завершении строительства комплекса за счет бюджетных средств.