timelapse

Застройщики уходят от «серых» схем в строительстве

Темы в материале

Практически все застройщики Москвы работают в рамках 214-ФЗ. Об этом заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров сообщил 19 апреля 2016 года в ходе дискуссии Московского бизнес-клуба: «Что? Где? Когда? На рынке недвижимости».

По словам Александра Гончарова, работа в рамках 214-ФЗ является огромным конкурентным преимуществом для застройщиков, и сейчас наблюдается положительная динамика в сторону ухода девелоперов от «серых» схем в строительстве. «Привлечение денежных средств граждан застройщиком по «серым» схемам - это, скорее, исключение. Норма для девелоперов – именно заключение ДДУ» - подчеркнул заместитель председателя Москомстройинвеста.

При этом Александр Гончаров отметил, что инвесторы стремятся выполнить свои обязательства перед дольщиками -  в 2015 году был зафиксирован рост передачи помещений гражданам, чего не наблюдалось в предыдущие годы. «В прошлом году девелоперы передали дольщикам свыше 36 000 помещений» - подчеркнул он.

Однако, по словам Александра Гончарова, несмотря на работу застройщиков в рамках 214-ФЗ, нельзя снижать контроль над их деятельностью и уменьшать количество проверок. «Москомстройинвест, как контролирующий орган, будет определять для себя наиболее «рискованные зоны» - это застройщики, которые не соответствуют нормативам по финансовой устойчивости и используют средства дольщиков по нецелевому назначению. И этих застройщиков мы совместно с правоохранительными органами Москвы будем проверять», - рассказал он.

В ходе выступления заместитель председателя Комитета призвал столичных девелоперов отслеживать нормативы и должным образом использовать привлеченные средства граждан. «Вы должны сохранить доверие дольщиков, чтобы не потерять своего основного инвестора», - резюмировал он.