timelapse
Все темы

Здания бывшей типографии в ЦАО реконструируют в жилой комплекс

Темы в материале

Комплекс исторических зданий на улице Большая Полянка в ЦАО реконструируют в жилой квартал.

Доработанный по замечаниям Архитектурного совета Москвы, проект получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Жилой квартал появится на участке между Большой Полянкой и Старомонетным переулком. С одной стороны располагается здание бывшей типографии, выходящее на стрелку Большой Полянки и Якиманского проезда (Б. Полянка, вл. 9) и представляющее собой пример московского модерна начала XX века. С обратной стороны — бывший доходный дом начала XX века. Кроме того, между ними в глубине квартала есть еще два исторических строения и несколько пристроек.

Все ценные строения при реконструкции сохраняются и планировочно объединяются в четыре отдельно стоящих блока с двумя внутренними дворами. Приспосабливать их под современные квартиры, а также возводить двухуровневую подземную автостоянку предполагается без сноса исторических стен. Дом по Старомонетному переулку будет надстроен двумя этажами до кромки кровли соседних домов, с переулка будет восстановлен его исторический фасад. Здание бывшей типографии, выходящее на Большую Полянку, сохранит свой фасад с характерными «производственными» окнами и двумя фронтонами и получит облицовку из серо-серебристого кирпича.

Главный архитектор напомнил, что строения на рассматриваемом участке охранного статуса не имеют. Тем не менее, по словам Кузнецова, было интересно рассмотреть именно такой пример, когда объект без статуса, но очевидно ценный для города подвергается девелопменту. «Я считаю, здесь это получилось очень профессионально и тонко, хотя, к сожалению, это пока редкий положительный пример такой работы. Мы знаем, что в таких случаях дело идет либо через сохранение, реставрацию, либо потери, и публичный резонанс показывает, что не везде все идеально. Здесь же эксперты и представители Департамента наследия отметили, что вот так можно делать: не только сохранять, но даже развивать качество исторической среды».

В первых этажах зданий в комплексе предполагается размещение арендных помещений, для устройства витрин которых будут увеличены размеры оконных проемов. Также здесь будут сквозные входные группы, ведущие во внутренние дворики.

Проектировщиком выступает АБ «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Общая площадь жилого комплекса после реконструкции составит 16 515 кв. м.