Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Промзона «Руднёво»

Описание

Промышленная зона «Руднёво» расположена в Восточном округе столицы, на территории района Косино-Ухтомский, всего в 5 км от МКАД. В 2018 году был утвержден проект строительства индустриального парка. Он разработан по поручению мэра города Сергея Собянина в рамках инвестпроекта «Москва – город для бизнеса и инноваций».
 

Промзона «Руднёво»

 

Площадь промзоны 164,9 га
Планируется реорганизовать всю территорию 

Промзона «Руднёво» представляет собой преимущественно неосвоенную площадку.

 

Сейчас в границах этой территории расположены:

  • ГУП «Экотехпром» (Мусоросжигательный завод № 4);
  • ОАО «ФСК ЕЭС»;
  • Приют для бездомных животных.

На территории промзоны и района Косино-Ухтомский планируется построить более 1 млн кв. метров недвижимости. Это позволит создать новые рабочие места.

Индустриальный парк

«Руднёво» планируется поделить на три большие зоны с развитой пешеходной и автомобильной инфраструктурами. Каждая будет иметь уникальный цветовой код и четкую навигацию. Площадь застройки превысит 100 тыс. кв. метров. Под нее выделено пять участков.

В индустриальном парке разместятся предприятия строительной, авиационной, полиграфической, электронной промышленности и др.

Решение построить в этой промзоне объекты научного, исследовательского, творческого и проектного назначения было принято в 2015 году. Кроме того, планируется разместить медиаорганизации, инновационные центры, технопарки, технополисы и бизнес-инкубаторы.

Изначально площадь объектов должна была составить 330 тыс. кв. метров, но мэр столицы Сергей Собянин принял решение о расширении площади технопарка. В результате здесь появится еще около 1 млн кв. метров недвижимости.

Обслуживать территорию промзоны будет станция «Лухмановская» Некрасовской линии метро.

Электродепо «Руднёво»

Первый этап электродепо «Руднёво» открыт вместе с запуском первого участка Некрасовской линии метро в июне 2019 года.

Электродепо включает в себя 46 основных зданий и сооружений, в том числе отстойно-ремонтный корпус для одновременного пребывания 30 составов с камерой мойки для подготовки составов к выходу на линию и ремонтную зону на семь канав.

К основным зданиям и сооружения депо относятся мотодепо, здания аварийно-восстановительной службы, компрессорной, эксплуатационного персонала, здание дистанции электро-механической службы и др.

На территории электродепо построен административно-бытовой корпус для управленческого персонала с комнатами отдыха для локомотивных бригад. Здесь есть столовая, медпункт, тренажерный и актовый залы.

В 2020 году введена вторая очередь электродепо. Основное назначение зданий и сооружений второго этапа – проведение диагностики состояния подвижного состава, работающего на линии, проверка работоспособности и обслуживание систем кондиционирования, линий связи, проведение планового и внепланового ремонтов, внутренняя чистка вагонов.
 

Дороги

В 2020 году согласовано строительство улично-дорожной сети в районе электродепо «Руднёво» и завода № 4 ГУП «Экотехпром». Участок располагается на территории районов Косино-Ухтомский и Некрасовка.

В рамках проекта построят шесть улиц. Появятся съезды на прилегающие территории, к участкам очистного сооружения и отстойно-разворотной площадке.

Предусматривается строительство очистного сооружения, здания конечной станции городского транспорта, установят семь светофоров и создадут автоматизированную систему управления дорожным движением. Будут установлены детекторы транспорта, поворотные видеокамеры и комплексы фотовидеофиксации нарушений ПДД.

Территорию благоустроят, озеленят и адаптируют для маломобильных граждан: высадят более 1,6 тыс. деревьев и 16 тыс. кустарников, разобьют газон, у наземных переходов установят пониженные бортовые камни, нанесут тактильные указатели и др. Кроме того, появятся шумозащитные экраны.

 

Промышленность, лаборатории, парковки

В 2020 году одобрено строительство объектов технополиса. Здесь появятся административно-лабораторный центр, три промышленных здания и многоуровневая парковка.

Объекты возведут по адресу: проектируемый проезд 287, уч. № 1. Земельный участок отдадут в аренду АО «Технополис «Москва» на 6 лет для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству производственных объектов общей площадью более 80 тыс. кв. метров. 

Реализация проекта по созданию технополиса в промзоне «Руднево» проходит в рамках государственной программы столицы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы» (подпрограмма «Москва – город для бизнеса и инноваций»). Административно-лабораторный комплекс станет ключевым зданием в проекте.

Решение о предоставлении земельного участка в аренду одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #6
Что такое Градостроительно-земельная комиссия
  • градостроительная политика
Что такое Градостроительно-земельная комиссия

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Назад

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают: 

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарев Андрей Юрьевич 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович 

 

 

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

 

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна 

 

 

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

 

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и  Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы 

Назад

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев

вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря. 

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей. 

Назад

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:

  • изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
  • изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
  • размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа. 

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся: 

  • оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
  • разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
  • судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
  • изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
  • применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.
Назад

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц. 

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы. 

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса. 

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель. 

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти. 

Назад

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений. 

 

 

Назад

Электроподстанции «Каскадная»

Власти столицы выделили участки под строительство третьего и четвертого пусковых комплексов электроподстанции «Каскадная». 

Они расположены по адресу: проектируемые проезды 45 и 42.

Участки предоставлены ПАО «ФСК ЕЭС» без проведения торгов в аренду на шесть лет. Увеличение мощности электроподстанции позволит построить в промзоне новые промышленно-производственные объекты.