Промышленная зона «Руднёво» расположена в Восточном округе столицы, на территории района Косино-Ухтомский, всего в 5 км от МКАД. В 2018 году был утвержден проект строительства индустриального парка. Он разработан по поручению мэра города Сергея Собянина в рамках инвестпроекта «Москва – город для бизнеса и инноваций».

Промзона «Руднёво»

Площадь промзоны	164,9 га
Планируется реорганизовать	всю территорию

Промзона «Руднёво» представляет собой преимущественно неосвоенную площадку.

Сейчас в границах этой территории расположены:

ГУП «Экотехпром» (Мусоросжигательный завод № 4);
ОАО «ФСК ЕЭС»;
Приют для бездомных животных.

На территории промзоны и района Косино-Ухтомский планируется построить более 1 млн кв. метров недвижимости. Это позволит создать новые рабочие места.

Рядом идет активная застройка района Некрасовка, проект развития которого предусматривает возведение около 5 млн кв. метров недвижимости. В связи с этим было принято решение о комплексном развитии территории.

Индустриальный парк

«Руднёво» планируется поделить на три большие зоны с развитой пешеходной и автомобильной инфраструктурами. Каждая будет иметь уникальный цветовой код и четкую навигацию. Площадь застройки превысит 100 тыс. кв. метров. Под нее выделено пять участков.

В индустриальном парке разместятся предприятия строительной, авиационной, полиграфической, электронной промышленности и др.

Решение построить в этой промзоне объекты научного, исследовательского, творческого и проектного назначения было принято в 2015 году. Кроме того, планируется разместить медиаорганизации, инновационные центры, технопарки, технополисы и бизнес-инкубаторы.

Изначально площадь объектов должна была составить 330 тыс. кв. метров, но мэр столицы Сергей Собянин принял решение о расширении площади технопарка. В результате здесь появится еще около 1 млн кв. метров недвижимости.

Обслуживать территорию промзоны будет станция «Лухмановская» Некрасовской линии метро.

Электродепо «Руднёво»

Первый этап электродепо «Руднёво» открыт вместе с запуском первого участка Некрасовской линии метро в июне 2019 года.

Электродепо включает в себя 46 основных зданий и сооружений, в том числе отстойно-ремонтный корпус для одновременного пребывания 30 составов с камерой мойки для подготовки составов к выходу на линию и ремонтную зону на семь канав.

К основным зданиям и сооружения депо относятся мотодепо, здания аварийно-восстановительной службы, компрессорной, эксплуатационного персонала, здание дистанции электро-механической службы и др.

На территории электродепо построен административно-бытовой корпус для управленческого персонала с комнатами отдыха для локомотивных бригад. Здесь есть столовая, медпункт, тренажерный и актовый залы.

В 2020 году введена вторая очередь электродепо.Основное назначение зданий и сооружений второго этапа – проведение диагностики состояния подвижного состава, работающего на линии, проверка работоспособности и обслуживание систем кондиционирования, линий связи, проведение планового и внепланового ремонтов, внутренняя чистка вагонов.

Дороги

В 2020 году согласовано строительство улично-дорожной сети в районе электродепо «Руднёво» и завода № 4 ГУП «Экотехпром». Участок располагается на территории районов Косино-Ухтомский и Некрасовка.

В рамках проекта построят шесть улиц. Появятся съезды на прилегающие территории, к участкам очистного сооружения и отстойно-разворотной площадке.

Предусматривается строительство очистного сооружения, здания конечной станции городского транспорта, установят семь светофоров и создадут автоматизированную систему управления дорожным движением. Будут установлены детекторы транспорта, поворотные видеокамеры и комплексы фотовидеофиксации нарушений ПДД.

Территорию благоустроят, озеленят и адаптируют для маломобильных граждан: высадят более 1,6 тыс. деревьев и 16 тыс. кустарников, разобьют газон, у наземных переходов установят пониженные бортовые камни, нанесут тактильные указатели и др. Кроме того, появятся шумозащитные экраны.

Промышленность, лаборатории, парковки

В 2020 году одобрено строительство объектов технополиса. Здесь появятся административно-лабораторный центр, три промышленных здания и многоуровневая парковка.

Объекты возведут по адресу: проектируемый проезд 287, уч.№ 1. Земельный участок отдадут в аренду АО «Технополис «Москва» на 6 лет для реализации масштабного инвестиционного проекта по строительству производственных объектов общей площадью более 80 тыс. кв. метров.

Реализация проекта по созданию технополиса в промзоне «Руднево» проходит в рамках государственной программы столицы «Экономическое развитие и инвестиционная привлекательность города Москвы» (подпрограмма «Москва – город для бизнеса и инноваций»). Административно-лабораторный комплекс станет ключевым зданием в проекте.

Решение о предоставлении земельного участка в аренду одобрила Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы.

Начать просмотр

ВОПРОСЫ #6

Что такое Градостроительно-земельная комиссия

градостроительная политика

Что такое Градостроительно-земельная комиссия

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают:

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:
Бочкарев Андрей Юрьевич		заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства
Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев;

вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкаревым решает вопросы, касающиеся:

изменения границ территории и параметров строительства на ней, если в результате общая площадь будет меньше 5 тыс. кв. метров;
изменения границ территории и параметров строительства на ней в случае проведения аукционов;
изменения границ территории и параметров строительства на ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и на территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
предварительного согласования проекта решения для строительства гаража или объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
разногласий, возникающих между органами исполнительной власти Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды земли;
судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы при создании проекта на основании инвестиционных контрактов;
изменения учетного статуса контракта на "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
применения штрафных санкций при нарушении обязательств по инвестиционным контрактам.

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Электроподстанции «Каскадная»

Власти столицы выделили участки под строительство третьего и четвертого пусковых комплексов электроподстанции «Каскадная».

Они расположены по адресу: проектируемые проезды 45 и 42.

Участки предоставлены ПАО «ФСК ЕЭС» без проведения торгов в аренду на шесть лет. Увеличение мощности электроподстанции позволит построить в промзоне новые промышленно-производственные объекты.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Промзона «Руднёво»

Последние новости

Описание

Промзона «Руднёво»

Сейчас в границах этой территории расположены:

Индустриальный парк

Электродепо «Руднёво»

Дороги

Промышленность, лаборатории, парковки

Электроподстанции «Каскадная»