timelapse

КОРОТКО ОБ УЧАСТКЕ

Сейчас реорганизуемая многофункциональная зона № 16 представляет собой вытянутый прямоугольник площадью 33,43 га. С одной стороны она ограничена водными ресурсами Нагатинского затона, с другой - улицей Речников. Первую половину территории занимает ОАО «Московский судоремонтный и судостроительный завод» (МСиСЗ), вторую - ОАО «Речников инвест» (дочернее предприятие).

 

ЧТО БУДЕТ С ПРЕДПРИЯТИЯМИ, КОТОРЫЕ ЗДЕСЬ НАХОДЯТСЯ?

Функции у обоих предприятий примерно одинаковые, даже границы между ними не обозначены. Жилья в этом месте нет, только производство: недавно МСиСЗ построил 18 судов.

Однако промышленность в городской черте имеет свои особенности. Прежде всего, она «утяжеляет» соседние районы, создает сложности в транспортной логистике, влияет на окружающую среду. Поэтому завод планируется перебазировать на другую территорию с полным сохранением производства. На новой площадке построят более комфортные корпуса и оснастят их современным оборудованием. Для работников будут созданы достойные условия труда. 

Кроме того, на территории расположены гаражно-строительный кооператив «Речник» на 202 машиноместа, производственный кооператив «ТОКС», ЗАО «Пролетарский ремонтно-строительный трест», ООО «У Сервис +», ОАО «МССЗ» и ООО «Речников-Инвест». Есть и неосвоенные участки земли.  

ГСК «Речник» и ООО «У Сервис +» планируется сохранить, а производственный кооператив «ТОКС» реконструировать, увеличив его площадь в два раза - с 500 тыс. кв. м до 1 тыс. «квадратов».

Кроме того, будет обновлен ЗАО «Пролетарский ремонтно-строительный трест». Его площадь увеличится с 8,3 тыс. кв. м до 20,9 тыс. «квадратов», в том числе прудусмотрена парковка на 110 машиномест. На неосвоенной территории разместят пожарное депо на 6 постов.

В «НАГАТИНСКОМ ЗАТОНЕ» ПОСТРОЯТ ЖИЛЫЕ ДОМА, ГОСТИНИЦУ, ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ И ПАРКОВКИ 

Проект планировки промзоны «Нагатинский затон» предусматривает многофункциональную застройку. Она включает возведение трех офисно-деловых центров, гостиницы на 280 номеров, многоквартирных жилых домов (17-18-19-20 этажей) и строительство подземного гаража на 560 машиномест для жителей.

Кроме того, здесь построят центр образования на 570 мест с дошкольным отделением (на 245 мест) и школьным (на 325 мест), многофункциональный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, центр социальной помощи семье и детям и два многоэтажных гаража на 1631 и 630 машиномест.

Общая площадь жилья составит 229,9 тыс. кв. м. Проект реализуют поэтапно. В целом здесь будет создано около 5,8 тыс. рабочих мест. 

КОГДА ПОСТРОЯТ ДЕТСКИЙ САД И ШКОЛУ? 

Особое внимание будет уделено строительству объектов социальной инфраструктуры. На территории бывшей промзоны построят детский сад на 220 мест и школу на 550 мест. Школу планируется ввести в эксплуатацию в третьем квартале 2017 года, а садик - в конце следующего года.  

НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЗОНЫ ПОЯВЯТСЯ УДОБНЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ МАРШРУТЫ 

Набережная в Нагатинском затоне останется пешеходной, так как городские власти взяли курс на сохранение и возвращение жителям пешеходных зон, в том числе вдоль Москвы-реки. Кроме того, на участке площадью около 3 га появится природно-озелененная территория «Бульвар вдоль Нагатинского рукава и Нагатинского затона».

Реновация промзоны, в которую попадает также 10 га прилегающих территорий, будет проводиться в основном за счет средств частных инвесторов. Финансирование из городского бюджета будет минимальным: город направит деньги на строительство пожарного депо и проездов, примыкающих к существующим улицам.

Соседнюю территорию бывшего завода «ЗиЛ» также реконструируют.

ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО НА ТЕРРИТОРИИ ПРОМЗОНЫ И ПЛАНИРУЕТСЯ ЗАВЕРШИТЬ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ: 

- введен комплекс жилых зданий (корпуса № 8, 9, 10) со встроенными и встроенно-пристроенными нежилыми помещениями;

- в строительстве находятся жилые корпуса со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой: К1, К2, К3 (2-й этап реализации проекта, срок ввода - второй квартал 2017 г.) и К5, К6, К7 (3-й этап реализации проекта; срок ввода - январь 2018 г.).