timelapse
Все темы

Промзона «Братцево»

Описание

Промзона «Братцево» расположена на территории двух районов Северного округа столицы – Войковский и Головинский. Ее площадь составляет 202,7 га.

 

Сейчас на территории промзоны находятся:

  • 14 жилых домов вдоль Нарвской улицы;
  • три общежития;
  • производственные и коммунальные объекты: электродепо «Лихоборы», СИЗО № 5, Головинское кладбище, офисно-складской комплекс «ЭЛМА», противотурберкулезный диспансер № 16.

Часть промзоны уже обновили, остальные площадки находятся в процессе реорганизации.

 

Что сделано

На месте ООО «Союзкоминт» на ул. Нарвская, вл. 1А построили жилой комплекс «Головино». Он состоит из четырех корпусов: 24-этажного и трех 17-этажных.

 

 

В составе ЖК построили детский сад на 125 мест, школу на 450 мест и гараж-стоянку на 1315 машин.

На полузаброшенной территории бывшего завода нестандартного оборудования по адресу: Головинское шоссе, вл. 5 построили современный многофункциональный комплекс «Водный». В состав первой очереди входит 26-этажная офисная высотка и трехуровневый торговый центр с подземной парковкой.

 

 

В рамках второй очереди построили жилой комплекс «Водный» из пяти высоток со встроенным детским садом в одной из них. В ЖК реализована концепция «дворы без машин».

 

 

До конца 2018 года планируется ввести третью очередь жилого квартала. Она выполнена в стилистике комплекса и жилого квартала второй очереди, но выигрывает по видовым характеристикам – с верхних этажей домов открываются виды на достопримечательности Москвы и Химкинское водохранилище.

 

Что делается

Многофункциональный жилой комплекс строится по адресу: Головинское шоссе, вл. 11. Он будет состоять из четырех секций высотой от трех до 24 этажей.

Первые этажи займут магазины, парикмахерские, службы быта. В одном из корпусов появится встроенно-пристроенный детский сад. Для парковки автомобилей обустроят подземную автостоянку на 202 машины и шесть мотомест.

Территорию благоустроят – здесь появятся зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, высадят деревья и создадут цветники.

На ул. Адмирала Макарова, вл. 6 строится жилой комплекс «Невский». Он включает шесть домов и торговую галерею «Невский причал». Их выполнят в едином архитектурном ансамбле, который «нарисует» картину морского порта.

 

 

Два дома жилого комплекса «Невский» уже введено. До конца 2018 года планируется построить еще два корпуса. 

На ул. Выборгская, вл. 9 появится уникальный учебно-строительный технопарк «Строительный» для подготовки кадров и производства материалов, востребованных в рамках программы реновации.
Его площадь составит 20,8 тыс. кв. м. Там появятся: учебно-лабораторный корпус, учебно-производственный комбинат, общежитие, гостиничный комплекс для иногородних студентов и столовая.

На бывшей территории дорожного ремонтно-строительного управления «Северное» по адресу: Головинское шоссе, вл. 10 строится жилой комплекс из трех 36-этажных высоток, объединенных общим первым этажом. Также там появится детский сад, образовательный центр и подземный паркинг.

 

Что сделают

На публичных слушаниях одобрен проект планировки территории, ограниченной Ленинградским шоссе, Пулковской улицей, Конаковским проездом, Кронштадским бульваром. Там разместится жилая застройка.

На территории, ограниченной ул. Михалковская и территорией памятника садово-паркового искусства «Усадьба Михалково», одобрено строительство 102,6 тыс. кв. метров жилья.

На участке по адресу: Михалковская ул., вл. 48 планируется возвести жилье, детский сад, спортивную школу с гимнастическим залом, музыкальную школу-студию и помещения общественного назначения.

 

Экологическая обстановка

В окружении находится природно-исторический парк «Покровское-Стрешнево», парк «Дружба», Головинские пруды и территория прибрежной зоны Химкинского водохранилища.

 

Транспортная доступность

Недалеко от промзоны «Братцево» проходит Ленинградское и Головинское шоссе. На территории находится три станции метро – «Речной вокзал», «Войковская» и «Водный стадион», а также остановочный пункт «Балтийская» на МЦК.

 

Что построят в районе Войковский 

 

Что построят в районе Головинский 

 

Все о редевелопменте промзон