timelapse
Все темы

Промзона «Серп и Молот»

Описание

Промзона «Серп и Молот» в районе Лефортово активно реконструируется. Площадь реорганизуемой территории составляет 58 га. Участок ограничен с запада ул. Золоторожский Вал, с юга – шоссе Энтузиастов, с востока – проездом Завода Серп и Молот.

 

 

В конце XIX века французский предприниматель основал здесь Товарищество Московского металлического завода. В советское время его национализировали и создали крупнейший завод в Центральной России. Он получил название Московский металлургический завод «Серп и молот».

 

 

 

В советские времена здесь выпускали трубы, изделия из стали, проволоку и металлические листы. После 1990-х годов объем выпускаемой продукции резко уменьшился. Цеха закрывались один за другим, завод прекратил свою работу в 2011 году.

 

 

Несмотря на то, что это одна из самых старых промзон Москвы, здесь осталось не так много исторических корпусов. Предприятие прошло масштабную реконструкцию в 1970-е годы, на месте старых корпусов возвели новые. Сейчас здесь строится современный район с жильем, социальной инфраструктурой, новыми рабочими местами и даже городскими достопримечательностями.

 

 

 

Площадь новой застройки превышает 1,5 млн кв. метров. Причем 30% территории промзоны озеленят и благоустроят. Район рассчитан на 19 тыс. жителей и 26,5 тыс. работающих.

Помимо жилья (1,1 млн кв. м) здесь появится медиацентр (172 тыс. кв. м) и Дом культуры и музыки, который откроется на базе реконструированного производственного здания. Он станет достопримечательностью не только нового района, но и всего города: проект подготовило одно из ведущих мировых бюро в области строительства концерт-холлов «Бентхем Крауэл» из Голландии.

Это будет современный концертный зал на 3,5 тыс. мест с музыкальными студиями, вокальными классами и другой образовательной инфраструктурой.

 

 

 

Концепцию застройки части территории завода «Серп и Молот» подготовили по заказу компании-инвестора «Донстрой» в ходе архитектурного конкурса. Его материалы презентовали на Всемирном архитектурном фестивале 2013 года в Сингапуре, где он вызвал живой интерес у мирового архитектурного сообщества.

Этот конкурс стал одним из крупнейших событий в градостроительстве Москвы: в нем приняли участие 52 сильнейшие архитектурные команды, в состав которых вошло 157 компаний из 17 стран.

Застройщик выбрал концепцию архбюро LDA Design из Великобритании, прославившегося такими проектами, как Олимпийский парк в Лондоне, реставрация Центрального парка в Нью-Йорке и проектами по реновации промзон в Европе.

 

 

Их концепция легла в основу, а сам проект, в том числе первого квартала «Свобода», разрабатывало российское архбюро «Атриум». Его авторы предусмотрели уникальные архитектурные особенности зданий, учли транспортную и экологическую составляющие, сделали акцент на удобство и комфорт людей, запроектировав благоустроенные общественные пространства.

 

 

Работы на площадке стартовали в конце 2015 года. Проект «Символ» займет территорию порядка 60 га на границе Центрального округа столицы. Отсюда менее 5 км до Кремля, 1,5 км до Садового кольца, меньше 1 км до Золоторожской набережной реки Яузы и Лефортовского парка.

Строительство первой очереди проекта «Символ» включает два участка:

Очередь 1А (малоэтажный квартал «Достоинство») занимает 4,7 га вдоль шоссе Энтузиастов, рядом со станцией метро «Площадь Ильича». Площадь застройки около 130 тыс. кв. м. Корпус 6 введен в марте 2018 года.

 

 

Сдача корпусов 7-9 запланирована на 2019 год.

 

 

Очередь 1Б (высотный квартал «Свобода») занимает 6 га в северной части территории, со стороны проезда завода Серп и Молот. Площадь застройки около 190 тыс. кв. м. В квартал войдут 5 корпусов (1-5). Их ввод запланирован на 2019 год.

 

 

 

Концепция проекта, разработанная британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London, предполагает создание полноценной городской среды. Ключевой элемент проекта – центральный публичный парк «Зеленая река». Первый его участок появится в 2019 году, а в будущем парк протянется на 2 км через весь «Символ» от ул. Золоторожский Вал до проезда завода Серп и Молот.

 

 

 

Уже завершено строительство уникального моста, проходящего над парком и связывающего две части квартала. Конструкция состоит из двух независимых пролетов: один (прямолинейный) предназначен для движения легковых автомобилей и велосипедов, второй (извилистой формы) для пешеходов.

Пролеты моста опираются на 11 уникальных опор, представляющих собой огромную «чашу» высотой от 3,5 до 4,35 м и диаметром около 3 м. В эти чаши высадят крупные деревья и виноград, ветви которого будут спускаться по опорам, формируя в зоне парка под проездом живописные «висячие сады».

Мост станет архитектурным арт-объектом. Благодаря ему в парке появится крытое общественное пространство с креативными зонами отдыха для комфортного пребывания в любое время года.

 

 

Жилые кварталы дополнены общественно-деловыми центрами, социальной, спортивной и культурной инфраструктурой. В «Символе» реализуется концепция активных первых этажей: все нижние уровни зданий занимают нежилые помещения магазины, кафе, медцентры, детские студии, пекарни, салоны красоты, химчистки-прачечные, отделения банков и др.

В рамках второй очереди проекта «Символ», реализация которой начнется в 2019 году, построят крупный образовательный центр с детским садом на 330 мест и школой на 1225 мест, на базе которой создадут физико-математический лицей в партнерстве с МГТУ им. Баумана.

В рамках проекта предусмотрено строительство двух школ на 2375 учащихся, восьми детсадов на 1030 малышей, поликлиники площадью 7 тыс. кв. м, объектов спорта, торговли, культуры и досуга.

Реновация всей промзоны должна занять несколько лет, ее планируется завершить в 2025 году.