timelapse

Реконструкция советских кинотеатров

 

В Москве появится сеть из 39 многофункциональных районных smart-центров. Они откроются на базе старых советских кинотеатров,после того как те будут реконструированы. Основная задача - сделать устаревшую инфраструктуру максимально полезной для жителей. Поэтому единого решения нет - каждый объект будет перестроен в зависимости от потребностей района.

Концепция реновации предусматривает, что свою основную функцию кинопоказа районные smart-центры сохранят, но их внутренняя «начинка» будет значительно расширена: к кинозалам добавятся экспозиционные залы, помещения для секций и кружков, магазины, кафе и др.

Районные smart-центры призваны стать точками притяжения местных жителей, локальных комьюнити и предпринимателей, предлагая необходимые товары и услуги по доступной цене, а также возможности для самореализации, отдыха и досуга для всей семьи.

 

 

 

Цитата

 

"Реконструкция советских кинотеатров – большая городская программа по развитию социокультурных объектов в спальных районах Москвы. Это возможность превратить устаревшую инфраструктуру в новые центры притяжения горожан".

 

Марат Хуснуллин
                       ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

 

В советское время именно в кинотеатрах была сосредоточена культурная жизнь любого района. Они строились с 1930-х по 1980-е годы, многие - по типовым проектам, но всегда были местом, где кипела жизнь. Однако со временем зритель потянулся за качественным звуком и красивой картинкой в современные мультиплексы, и советское наследие пришло в упадок. В лучшем случае районные кинотеатры использовали под рестораны и ночные клубы, рынки и офисы, в худшем они закрывались, и здания простаивали десятилетиями.

 

        КИНОТЕАТР «БУДАПЕШТ»

 

Около 70% советских кинотеатров сегодня не работают, причем треть из них стоит практически в руинах. Москва вдохнет новую жизнь в 39 кинотеатров, которые будут реконструированы. Устаревшие советские постройки должны превратиться в новые центры городской жизни в районах.

Что получит город в результате?

В спальных районах Москвы не хватает качественных торговых и развлекательных объектов, и реконструкция кинотеатров поможет решить эту проблему.

Инвестор ADG Group выкупил у города 39 кинотеатров на торгах за 10,3 млрд рублей. Еще 46 млрд рублей компания планирует вложить в реконструкцию объектов.

 
 
Цитата

 

"Проекты реконструкции кинотеатров разрабатываются исходя из потребностей районов, и несмотря на их внешнее сходство, набор функций индивидуален для каждого здания".

 

Сергей Кузнецов
                        ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР МОСКВЫ

 
 

 

Здания кинотеатров не будут сносить, только перестраивать и наполнять новыми функциями.

 

 

Какие кинотеатры вошли в программу?

39 кинотеатров, расположенные между ТТК и МКАД, в 15-минутной шаговой доступности от жилых домов 2,5 млн горожан. После их реновации в Москве появится до 324 тыс. кв. метров полезной площади, 30% которой будет отданы под социальные, культурно-образовательные программы, а на остальных будет представлен широкий ассортимент товаров, услуг и сервисов первой необходимости.

 

 

Список кинотеатров

 

«Алмаз»
Улица Шаболовка, д. 56

«Ангара»
Чонгарский бульвар,
д. 7

«Ашхабад»
Улица Чертановская,
д. 17

«Бирюсинка»
Улица Булатниковская, д.

«Керчь»
Улица Бирюлевская,
д. 17

«Мечта»
Каширское ш. 42,
корп. 1

«Орбита»
Андропова просп., д. 27

«Эльбрус»
Кавказский бульвар,
д. 17

 

«Баку»
Улица Усиевича, д. 12

«Варшава»
Пл. Ганецкого площадь д. 1

«Волга»
Дмитровское шоссе, д. 133

«Комсомолец»
Дмитровское шоссе, д. 49,
корп. 1

«Нева»
Улица Беломорская, д. 16А

«Прага»
Улица Нижняя Масловка, д. 10

«Рассвет»
Улица Зои и Александра
Космодемьянских, д. 23

«Киргизия»
Зеленый просп., д. 81

«Первомайский»
Улица Первомайская,
д. 93

«Родина»
Улица Измайловский
Вал, д. 5

«Саяны»
Улица Саянская, д. 9

«София»
Сиреневый бул., д. 31

«Янтарь»
Открытое шоссе,
д. 4, корп. 1

«Байконур»
Улица Декабристов,

д. 17

«Будапешт»
Улица Лескова, д. 14

«Ладога»
Улица Широкая, д. 12

«Марс»
Улица Инженерная,
д. 1

«Орион»
Улица Летчика
Бабушкина, д. 26

«Рига»
Улица Ботаническая,
д. 39

 

«Волгоград»
Улица Ферганская, д. 17

«Восход»
Улица Михайлова, д. 29

«Высота»
Улица Юных Ленинцев, д. 52

«Экран»
Новочеркасский бульвар,
д. 19А

«Аврора»
Улица Профсоюзная, д. 154

«Витязь»
Улица Миклухо-Маклая, д. 27А

«Таллин»
Севастопольский пр-т, д. 33

«Улан-Батор»
Улица Гримау, д. 12

«Звездный»
Вернадского просп.,
д. 14

«Планета»
Улица Нежинская,
д. 11

«Солнцево»
Улица Богданова, д. 19

«Патриот»
Улица Саляма Адиля,
д. 4
   

 

Какими станут 39 кинотеатров после модернизации?

Редевелопмент первых кинотеатров начался в апреле 2017 года, когда было выдано разрешение на строительство «Киргизии», «Будапешта», «Софии» и «Орбиты».

Планируется, что в 2019 году реализация программы будет завершена.

В первую очередь программы также входят кинотеатры:  «Родина» (улица Измайловский Вал, д. 5, район Соколиная гора), «Саяны» (Саянская ул. 9, район Ивановское), «Восход» (Михайлова ул. 29, Рязанский район), «Варшава» (пл. Ганецкого площадь д. 1, район Войковский), «Звездный» (Вернадского просп. 14, район Проспект Вернадского), «София» (Сиреневый бул. 31, район Измайлово Северное), «Киргизия» (Зеленый просп. 81, район Новогиреево), «Мечта» (Каширское ш. 42, корп. 1, район Москворечье-Сабурово), «Ангара» (Чонгарский бульв. 7, Нагорный район), «Орбита» (Андропова просп. 27, Нагатинский район), «Будапешт» (Лескова ул. 14, район Бибирево).

 

 

Цитата

 

"Проект реновации советских кинотеатров подразумевает именно реконструкцию зданий, но, в зависимости от объекта, разной глубины. В некоторых случаях здание почти полностью сохраняется и только реставрируется".

 

Григорий Печерский
                       УПРАВЛЯЮЩИЙ ПАРТНЕР КОМПАНИИ-ИНВЕСТОРА ADG GROUP

 

Общую концепцию и дизайн-код реконструкции разработало Лондонское бюро Amanda Levete Architects (ALA). На их основе российские архитектурные бюро разрабатывают для каждого районного smart-центра собственный уникальный проект. Но внешний облик всех 39 центров будет идентичен, согласно единому архитектурному бренду.

Здания, построенные почти полвека назад, реконструируют в соответствии с лучшими современными архитектурными практиками. В них создается безбарьерная среда, дизайн демонстрирует открытость городу и дружелюбное отношение к его жителям.

Первые этажи станут прозрачными, чтобы у людей создавалось ощущение плавного перехода из внешнего пространства внутрь. С этой же целью покрытие пола и мощение на прилегающей территории будут похожи по цвету и фактуре.

Фасады выполнят из высокотехнологичных, долговечных и экологически чистых материалов - керамических панелей, стекла и металла. Объекты будут органично вписаны в окружающую застройку и при этом создавать яркий акцент в окружающей среде.

 

 

После завершения реконструкции площадь остекления обновленных кинотеатров увеличится на 25%, что повысит уровень естественного освещения помещений.

 

 

 

Пилотные проекты

 

Кинотеатр «Родина»

Адрес: ул. Семеновская площадь, д. 5
 

     КИНОТЕАТР «РОДИНА»

 
Первоначальный облик полностью сохранит только этот кинотеатр, являющийся объектом культурного наследия регионального значения. Постконструктивистская «Родина» построена в 1938 году по проекту архитекторов Якова Корнфельда и Виктора Калмыкова. Это типовой проект, реализованный также в Твери, Смоленске, Симферополе и других городах. Кинотеатр пережил несколько реконструкций (в 1957, 1968 и 1973 гг.), но изменения коснулись внутренней планировки и отделки. Аутентичные фасады сохранились почти без потерь, как и интерьеры главного вестибюля и лестниц – теперь они относятся к предмету охраны и будут отреставрированы. Интерьеры и конфигурация кинозалов, существенно измененные в ходе предыдущих реконструкций и не представляющие исторической ценности, будут адаптированы к современным функциональным и технологическим потребностям.
 
В планах - воссоздать открытый ресторан на кровле кинотеатра, существовавший до 1960-х годов, с возможностью проведения киносеансов под открытым небом. В самом здании появится современный досуговый комплекс с современными кинозалами, кафе и детской игровой зоной.

 

Кинотеатр «Ангара»

Адрес: Чонгарский бульвар, д. 7

После реконструкции здесь появится культурно-развлекательный центр с зоной для проведения общественных мероприятий и выставок, а также многозальный кинотеатр почти на 400 мест.

Первый и второй этажи отведут под магазины и киоски, кафе и фудкорт. На двух подземных этажах разместятся парковка на 57 мест и супермаркет. Проект рассчитан на жителей, проживающих в 15 минутах ходьбы от объекта, поэтому количество парковочных мест невелико.

Площадь здания увеличится в четыре раза - с 2,9 тыс. кв. м до 12,5 тыс. «квадратов». Кинотеатр будет иметь двухэтажное остекленное фойе, выходящее на сквер площади Вишневского с прудом. За ним разместится трехэтажный атриум со светопрозрачным фонарем. Фасады выполнят из керамических панелей. Вечером они будут иметь эффектную подсветку.

 

Кинотеатр «София»

Адрес: на пересечении Сиреневого бульвара с 9-й Парковой улицей

В обновленной «Софии» будет четыре этажа. Первый и второй отведут под магазины, киоски и кафе, а третий - под выставочные пространства, киоски и фудкорт. На четвертом разместится кинокомплекс. Два подземных этажа займут супермаркет, магазины и паркинг на 286 машин с заездом с 9-й Парковой улицы. В здании предусмотрены эскалаторы и лифты.

Фасад будет иметь плавные очертания, в отделке применят керамические панели, алюминиевые кассеты и гранитные плиты.

Главный вход будет расположен с угла здания. Его подчеркнут полукруглым навесом и остеклением во всю высоту фасада. На фасаде появятся медиаэкран и надпись с названием центра.

 

Кинотеатр «Будапешт»

Адрес: ул. Лескова, д. 14

Супермаркет с мини-пекарней, магазины, рестораны и фудкорт появятся в здании кинотеатра «Будапешт».

Здание перестроят и расширят, заменят несущие строительные конструкции. В многофункциональном комплексе на третьем этаже разместится современный кинокомплекс с кинобаром. Здесь будут работать шесть эскалаторов и лифты. Для удобства посетителей появится подземная парковка на 97 машиномест.

 

Кинотеатр «Орбита»

Адрес: пересечение проспекта Андропова и ул. Новинки

В «Орбите» сохранится функция кинотеатра, однако это будет уже не один большой зал, а мультиплекс с несколькими залами для демонстрации разных фильмов. Здесь появится также пространство для проведения разных мероприятий, фестивалей и выставок.

«Орбита» расположена рядом со станцией метро «Коломенская». После реконструкции два первых этажа кинотеатра займут магазины и киоски, кафе и рестораны. В подземной части разместится супермаркет.

Посетители смогут попасть в здание через большой остекленный холл на углу проспекта Андропова и улицы Новинки. Этажи свяжет между собой просторный атриум с лифтами и эскалаторами.

Снаружи «Орбита» будет иметь закругленные остекленные фасады, частично облицованные керамическими и алюминиевыми панелями. Площадь здания составит порядка 8,6 тыс. кв. м.

 

Кинотеатр «Таллин»

Адрес: Cевастопольский проспект, д. 33

Здесь откроются четыре кинозала, а также объекты культурно-досуговой инфраструктуры. Первые этажи и угол здания остеклят, что сделает кинотеатр более современным и привлекающим внимание горожан. На фасадах разместят медиаэкраны, в вечернее время здание будет освещаться.

В обновленном «Таллине» появятся магазины, кафе и рестораны, площадки для спорта, образовательных лекций и мастер-классов. Для детей организуют бесплатные игровые зоны.

После реконструкции площадь здания увеличится - здесь появится дополнительный этаж. Строительные работы планируется начать в 2017 году. Открытие ожидается в конце 2018 года.

 

 

Кинотеатр «Рига»

Адрес: Ботаническая улица, д. 39

Кинотеатр на Ботанической улице после реконструкции станет культурным центром района. В обновленной «Риге» появятся торговые, бытовые и досуговые помещения для местных жителей.

Общая площадь здания составит порядка 6,2 тыс. кв. м. В «Риге» откроют супермаркет, кинотеатр, магазины, рестораны и кафе. Здесь также будут предоставляться различные услуги. Кроме того, предусмотрены специальные площадки для проведения мероприятий и культурно-образовательных программ.

Главный вход будет расположен по центру здания и ориентирован на Алтуфьевское шоссе, со стороны которого фасад «Риги» сделают почти полностью прозрачным.

 

 

«Большие остекленные фойе и прозрачные первые этажи делают объекты открытыми городу. Активная общественная жизнь в них сделает более безопасными и прилегающие к ним улицы», - считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

 

Кинотеатр «Киргизия»

Адрес: Зеленый проспект, д. 81

Кинотеатр «Киргизия» также не утратит свою функцию - в здании обустроят шесть современных кинозалов.

Кроме того, после реконструкции на территории многофункционального общественного центра появятся магазины продовольственных и промышленных товаров, кафе, кофейни и фудкорт. Для посетителей центра предусмотрена подземная автостоянка на 113 машиномест.

Перед входом в здание оборудуют плоскостную парковку для автомобилей маломобильных людей.

 

Кинотеатр «Баку»

Адрес: ул. Усиевича, д. 12

Старое трехэтажное здание надстроят еще одним этажом, где расположится мультиплекс -кинотеатр с несколькими кинозалами.

Также построят минус первый этаж с супермаркетом. Второй и третий этажи займут галереи с торговыми помещениями. В обновленном здании обустроят зоны общественного питания и площадки для культурных мероприятий.

В «Баку» появится просторное остекленное фойе, вход организуют с ул. Усиевича. Здание облицуют светлыми керамическими панелями, фасад будет стеклянным. В вечернее время кинотеатр будет эффектно подсвечиваться.

Все помещения здания станут доступными для посетителей с ограниченными физическими возможностями.

 

История советских кинотеатров

В советское время кинотеатры строились повсеместно, занимая знаковое положение в микрорайоне. Интересно, что большинство из них строились по типовым проектам с одним-двумя большими залами вместимостью до 800 человек. Сегодня обеспечить заполняемость таких крупных залов практически невозможно. А в середине XX века от многозальных кинотеатров отказывались из-за высокой стоимости строительства и больших затрат на эксплуатацию.

С 1957 года возникла тенденция к строительству типовых гигантов, в которых также размещались кафе, танцевальные или выставочные залы.

 

        КИНОТЕАТР «СОФИЯ»

В 1968 году в Советском Союзе на одного жителя страны приходилось 22 просмотра киносеансов в год. Это была рекордная посещаемость кинотеатров.

С 1 января 1977 года все программы Центрального телевидения СССР стали передаваться в цвете, и показатель посещаемости кинотеатров снизился до 16 посещений в год. Но все равно многие фильмы привлекательнее смотрелись на большом экране.

После распада Советского Союза произошел крах российской системы кинопроката. В 1993 году россияне в среднем ходили в кино два раза в год. Набирали популярность видеосалоны с пиратскими копиями последних новинок отечественного и зарубежного кино. И если центральные кинозалы держались на плаву, то в спальных районах положение стало катастрофическим. И счет заброшенным кинотеатрам в Москве пошел на десятки.

Раздел подготовлен по материалам Москомархитектуры и компании ADG Group