timelapse

Осмотр многофункционального торгового центра Avenue South West. С. Собянин

Темы в материале

Сергей Собянин: Добрый день, коллеги! В Москве в последние годы активно развивается строительство торговых помещений, магазинов, комплексов. И в целом за пять лет объём торговых площадей вырос почти на четверть. И по этому показателю, по динамике ввода торговли, Москва вышла в мировые лидеры среди мегаполисов и столиц мира. Что это даёт Москве и москвичам? Во-первых, торговля приближается к месту жительства, потому что строятся магазины самых разных форматов: и шаговой доступности, и средней, и крупные торговые центры. В крупных торговых центрах, помимо торговли, есть ещё и целый комплекс точек общепита, развлекательные, детские, спортивные центры, кинотеатры и так далее. Как, например, в этом торговом центре.

Кроме этого, снижается трафик передвижения населения, пользующегося торговлей, поездка за покупками становится короче, снижается трафик на дорогах. И немаловажно то, что, конечно, увеличение на четверть количества площадей усиливает конкуренцию в торговле. Это прямо влияет на цены на товары и услуги в городе. И немаловажным фактором является то, что сегодня рынок складывается, скорее всего, не в пользу продавца помещений, не владельцев недвижимости, а именно с учётом интересов торговли, которая выбирает наиболее приемлемые условия аренды помещений. Это очень положительно влияет на развитие малого и среднего бизнеса, снижает в целом цены на недвижимость, на аренду торговых площадей, что также влияет на цены в Москве.

Сегодня эта отрасль абсолютно конкурентная, самонастраиваемая, и мы видим, что даже когда идут всплески цен по стране, Москва их несколько сглаживает, и эта динамика несколько ниже. Это благодаря развитию торговли. Мы продолжаем строительство в Москве — сегодня строится ещё около 100 магазинов также самых разных форматов: от шаговой доступности до крупных центров. Надеюсь, что в ближайшие годы Москва полностью избавится от дефицита торговых площадей.

Я благодарю за то, что вы построили такой замечательный торговый центр. Это действительно один из самых красивых торговых центров. Это не только торговля, но и прекрасный кинозал и детский развлекательный центр. Так что надеюсь, что у вас недостатка в арендаторах площадей не будет.

Спасибо.