timelapse

На данный момент

Адресные списки сносимых домов по программе реновации подготовят к концу июля.

 

Эпоха массового строительства типового жилья началась при первом секретаре ЦК КПСС Никите Хрущеве. В Москве дома хрущевской постройки возводились до 1972 года, а в Московской области и во многих регионах страны - до середины 1980-х годов. В народе эти дома так и стали называть «хрущевки». Сначала они возводились из кирпича, а после 1960-х годов, чтобы ускорить и значительно удешевить процесс, - из железобетонных панелей.

 

 

 

Отличительные особенности «хрущевок» - низкие потолки, маленькие кухни, совмещенный либо раздельный санузел, слабая звукоизоляция внутренних стен, отсутствие лифтов, мусопроводов и чердаков. В кирпичных сериях под окном на кухне делали нишу с толщиной стены в половину кирпича, которая зимой могла служить холодильником.

«Хрущевки» сносимых серий были рассчитаны на 25 лет. Они предназначались для временного решения жилищной проблемы, но часть из них по сей день используются по назначению. «Хрущевки» несносимых серий имели расчетный ресурс 50 лет, но при своевременных капитальных ремонтах их ресурс может быть продлен до 150 лет.

К сносимым относятся панельные дома серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. В Москве они демонтируются согласно городской программе комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения. В программу были включены 1722 пятиэтажки, подлежащие сносу согласно постановлению правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608.

 

Какие серии домов сегодня сносят в Москве

 1605-АМ

1МГ-300 (МГ-300)

II-32

II-35

К-7

 

1605-АМ

Годы строительства

Отличительные особенности

Материал стен

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолков

Балконы

Количество квартир на этаже

1958-1966

окна на лестницах, двухстворчатые окна в квартирах, в торцах два ряда окон 

панель

от трех

5 (первый этаж жилой)

2,55 м

во всех квартирах, начиная со 2 (3) этажа

4 (реже - 3)

 

Больше всего домов серии 1605-АМ/5 (1-605А) было построено в московских районах Фили, Давыдково, Кунцево, Очаково, Солнцево, Беляево, Зюзино, Перово, Зеленоград (мкр. 3, 6, 8). В небольших объемах такие дома строились в ряде других спальных районов, а в центре Москвы дом серии 1605-А есть в районе Хамовники. За пределами столицы такие дома возводились в некоторых городах Подмосковья (Балашиха, Одинцово, Долгопрудный, Мытищи, Пушкино и др.) в единичных количествах.

 

1МГ-300 (МГ-300)

Годы строительства

Отличительные особенности

Материал стен

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолков

Балконы

Количество квартир на этаже

1962-1968

маленькие, практически квадратные балконы

панель

от трех

5 (первый этаж жилой)

2,64 м.

 в двух- и трехкомнатных квартирах

3

 

Дома серии 1МГ-300 (МГ-300) строились в районах Черемушки, Медведково, Ховрино, Коптево-Михалково-Лихоборы, Бескудниково. Внутри Садового кольца такие дома не строили, нет их и за пределами Москвы. Серия 1МГ-300 была внедрена на замену конструктивно менее прочным сериям К-7 и II-32. Иногда эту серию домов ошибочно называют 1МГ-510.

 

II-32

Годы строительства

Отличительные особенности

Материал стен

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолков

Балконы

Количество квартир на этаже

1959-1965

балконы на железобетонных столбах-опорах

виброкирпичные или железобетонные панели

от двух

5 (первый этаж жилой)

2,48 м

на опорных железобетонных столбах

3

 

Больше всего домов серии II-32 было построено в московских районах Черемушки, Измайлово, Зюзино, Проспект Вернадского, Ховрино. Внутри Садового кольца дома серии II-32 не строились. За пределами города дома этой серии возводились в некоторых городах Подмосковья в единичных количествах. Первоначальное название серии: ВК-32 (от термина «виброкирпичные» (панели). Причина прекращения строительства - отказ от виброкирпичных панелей вследствие их слабых конструктивных характеристик.

 

II-35

Годы строительства

Отличительные особенности

 

Материал стен

Достоинства

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолков

Балконы

Количество квартир на этаже

1959-1962

квадратные вентиляционные отверстия в торцах панелей крыш, отсутствие балконов, широкие (на 2-3 окна) фасадные панели 

панель

увеличенные размеры кухонь

от четырех

5 (первый этаж жилой)

2,51 м

нет

3

 

Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца и за пределами Москвы такие дома не строились. Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий

 

К-7

Годы строительства

Отличительные особенности

 

Материал стен

Достоинства

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолков

Балконы

Количество квартир на этаже

1958-1966 (Москва), 1959-1969 (другие города)

облицованы мелкой светлой квадратной плиткой, без балконов, глухие торцы, выступающие элементы панелей с внутренней стороны здания

панель

раздельные санузлы, площади кухонь больше, чем во всех других хрущевках

от двух

5 (реже 4), первый этаж чаще всего жилой

2,50 м.

только в одной из ранних версий (К-7-3-3)  в 1-м мкр. Зеленограда

3

 

Дома серии К-7 можно увидеть во многих кадрах фильмов «Доживем до понедельника», «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник»). Больше всего домов серии К-7 было построено в московских районах Хорошёво-Мнёвники, Бескудниково, Проспект Вернадского, Медведково.Также серия массово строилась в районах Северное Тушино, Ховрино, Зеленоград (мкр. 1, 2, 3, 8), Дегунино, Бутырский Хутор, Свиблово, Измайлово, Кузьминки, Черемушки, ул. Новаторов, ул. 1905 года и других. Внутри Садового кольца такие дома не возводились.

 

Снос пятиэтажек

 

По материалам сайтов russianrealty.ru,
advancerealty.ru