Более 1 млн кв. м недвижимости ввели в ЮВАО с начала года
Темы в материале:
Застройщики ввели в эксплуатацию 51 объект общей площадью свыше 1 млн кв. метров на юго-востоке столицы с начала года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Объем сданной в ЮВАО недвижимости вырос на 18% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
«На юго-востоке столицы активно развивается жилищное строительство. За три квартала разрешение на ввод получили 15 домов площадью квартир около 455 тыс. «квадратов». Шесть новостроек возвели по реновации в районах Люблино, Лефортово, Кузьминки и Капотня. Общая жилая площадь этих домов составила 136 тыс. кв. метров», ‒ сказал Игорь Войстратенко.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадВ округе создают новую социальную инфраструктуру и модернизируют существующую. С начала года здесь сданы в эксплуатацию три школы на 2925 учеников, спорткомплекс с крытым катком, бассейном, экстрим-парком и зоной воркаута в Некрасовке.
На ул. Велозаводская введен в эксплуатацию патологоанатомический корпус городской клинической больницы № 13. Завершена масштабная реконструкция здания многофункционального общественного центра «Кузьминки».
Для улучшения транспортной доступности на юго-востоке столицы в 2023 году была построена дорожная развязка на пересечении дублера ул. Люблинская с Московским скоростным диаметром. Объект сдали на месяц раньше срока.
Положительная динамика сохраняется и в части перспективного строительства. За девять месяцев Мосгосстройнадзор выдал 50 разрешений на возведение объектов общей площадью более 1,1 млн кв. метров. Так, в ЮВАО появится 29 жилых домов, 22 из которых – по реновации.
В районе Рязанский построят детский сад на 150 мест, в районе Текстильщики ‒ садик с бассейном на 300 воспитанников, а в районе Нижегородский – учебный корпус на 400 человек.
Всего с начала года на юго-востоке столицы под надзором находилось 158 объектов общей площадью 4,9 млн кв. метров.
«За отчетный период инспекторы провели 258 проверок, 122 из них – с участием специалистов Центра экспертиз, привлекаемых для выполнения 1193 исследований. По итогам контрольно-надзорных мероприятий оформлено 704 протокола об административных правонарушениях в области строительства. Общая сумма штрафов составила 83,5 млн рублей», ‒ заключил Войстратенко.
В целях предупреждений нарушений обязательных требований при строительстве за девять месяцев сотрудники Мосгосстройнадзора выдали 366 предостережений, провели 335 консультаций участников строительства и организовали 32 профилактических визита.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин в своем телеграм-канале сообщил, что в столице досрочно выполнили годовой план по вводу жилья.
