Программа разрабатывалась с учетом особенностей Москвы как крупнейшего мегаполиса со столичными, административными и финансовыми функциями, в котором должны быть созданы комфортные условия для проживания.

Москва в «старых» границах занимает площадь более 108,1 тыс. га, на которой доля территорий жилых зон составляет 23%. Объем строительства жилья в столице с 2000 по 2011 год составил порядка 44 млн кв. м, 13,7 млн кв. м из них построены за счет городского бюджета. В 2012 году московские строители ввели в эксплуатацию  3,05 млн кв. м жилых домов, превысив показатели 2011 года, когда в Москве было сдано 2,1 млн «квадратов». Тем не менее ведущим сегментом жилищного строительства в Москве является возведение жилых домов за счет инвесторов.

В то же время за последнее десятилетие остаются актуальными проблемы доступности жилья для жителей города; отсутствие развитого рынка найма жилых помещений; старение жилого фонда; низкий уровень комфорта жилой застройки. Все это в совокупности требует концептуально новых подходов решения проблем в сфере жилищного строительства.

Цели программы:

1. Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе.

2. Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.

3. Ежегодное предоставление москвичам, состоящим на жилищном учете, жилых помещений и социальных выплат на приобретение жилья в объемах, исключающих рост количества семей, состоящих на жилищном учете в городе Москве.

Важным направлением государственной программы «Жилище» для решения задачи по улучшению жилищных условий различных категорий граждан является строительство и ввод в эксплуатацию жилья.

В 2015 году плановое задание по вводу жилья в городе Москве перевыполнено на 26%. Введено в эксплуатацию три миллиона девятьсот двадцать тысяч квадратных метров жилой площади, в том числе за счет средств бюджета города Москвы шестьсот тридцать тысяч.

Общий объем введенного жилья за 5 лет составил 15,5 млн. кв.м или 6% от жилищного фонда города.

Объем ввода жилой площади на 2016-2018гг. запланирован в объеме 9,42 млн. кв.м.

В рамках реализации мероприятия по реновации существующей жилой застройки в 2015 году снесено 82дома. Программа переселения из ветхого и аварийного фонда на сегодня выполнена на 93%, что позволило переселить 150 тысяч семей (или около 450 тысяч жителей – по количеству сопоставимо с 4 районами города). В 2017 году планируется завершить программу сноса пятиэтажных жилых домов I периода индустриального домостроения.

Увеличение населения Новой Москвы на 40% потребовало активизации строительства жилья. Высокие темпы развития жилищного строительство в ТИНАО позволили построить за 2012-2015гг. 5,2 млн.кв.м жилья.

В настоящее время утверждены территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского административных округов, в которых запланирован объем жилой площади – 42 млн. кв.м.

Строительство жилья на присоединенных территориях осуществляется комплексно, с учетом развития социальной и транспортной инфраструктуры, созданием новых рабочих мест. Это пример грамотной политики власти на переход к полицентрическому развитию города.

Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда

Программой «Жилище», наряду со строительством жилья, предусматривается реализация комплекса мероприятий, связанных с улучшением условий проживания москвичей и доведением уровня существующих жилых домов до современных стандартов по комфортности.

Это достигается за счет мероприятий по капитальному ремонту и модернизации существующего жилищного фонда.

Контроль за выполнением программы возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. Программа была утверждена в 2011 г. постановлением московского правительства.

Постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2015 г (№ 189-ПП)  в программу внесены изменения.