timelapse

 

Государственная программа города Москвы «Жилище» охватывает всю жилищную сферу города, включая строительство домов, ремонт, реконструкцию и реновацию жилищного фонда, его управление и эксплуатацию.

Программа разрабатывалась с учетом особенностей Москвы как крупнейшего мегаполиса со столичными, административными и финансовыми функциями, в котором должны быть созданы комфортные условия для проживания.

Москва в «старых» границах занимает площадь более 108,1 тыс. га, на которой доля территорий жилых зон составляет 23%. Объем строительства жилья в столице с 2000 по 2011 год составил порядка 44 млн кв. м, 13,7 млн кв. м из них построены за счет городского бюджета. В 2012 году московские строители ввели в эксплуатацию  3,05 млн кв. м жилых домов, превысив показатели 2011 года, когда в Москве было сдано 2,1 млн «квадратов». В последующие годы темпы роста увеличивались: в 2013 было введено 3,15 млн кв. м жилья, в 2014 - 3,33 млн, в 2015 - 3,92 млн, в 2016 - 3,36 млн, в 2017 - 3,42 млн «квадратов». Согласно прогнозу, в 2018 сдадут более 3 млн кв. м жилых домов. Ведущим сегментом жилищного строительства в Москве является возведение жилых домов за счет инвесторов.

Все еще остаются актуальными проблемы доступности жилья для жителей города; отсутствие развитого рынка найма жилых помещений; старение жилого фонда; низкий уровень комфорта жилой застройки. Все это в совокупности требует концептуально новых подходов решения проблем в сфере жилищного строительства.

Цели программы:

  • Повышение комфортности и безопасности условий проживания в городе Москве, улучшение качества жилищного фонда, развитие системы управления жилищным фондом в городе.
  • Создание взаимоувязанной по задачам и ресурсам системы улучшения жилищных условий для жителей города Москвы с учетом их потребностей, имущественной обеспеченности и имеющихся государственных обязательств.
  • Ежегодное предоставление москвичам, состоящим на жилищном учете, жилых помещений и социальных выплат на приобретение жилья в объемах, исключающих рост количества семей, состоящих на жилищном учете в городе Москве.

Важным направлением государственной программы «Жилище» для решения задачи по улучшению жилищных условий различных категорий граждан является строительство и ввод в эксплуатацию жилья.

1 августа 2017 года была утверждена программа реновации жилищного фонда Москвы. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5171 дом.

 

 

В график сноса на 2018 год внесено 19 домов «первой волны» площадью 67,6 тыс. кв. м. За счет бюджета разберут 15 из них, остальные снесут инвесторы. В 2018 г. планируется переселить 10 тыс. москвичей.

В 2019 году останется разобрать 17 домов «первой волны» площадью 96,7 тыс. кв. м. Все они расположены на западе столицы и должны быть демонтированы силами инвесторов.

За счет города предусмотрено строительство не менее 30 млн кв. м жилья.

До конца 2021 года планируется переселить жителей около 41 тыс. квартир в комфортные дома с качественной отделкой и удобной транспортной доступностью.

В целом, новое жилье получат около миллиона москвичей.

 

 

Сейчас в столице проектируется более 140 домов по программе реновации.  34 здания строятся, 33 сдано в эксплуатацию, причем 11 из них передано под заселение.

Увеличение населения Новой Москвы в полтора раза за 6 лет потребовало активизации строительства жилья. Высокие темпы развития жилищного строительство в ТИНАО позволили возвести с 2012 по 2018 гг.10,5 млн кв. м жилья. К 2028 запланировано строительство 17,33 млн. «квадратов».

Кроме того, на новой территории находится 251 дом, включенный в программу реновации жилищного фонда Москвы.

В настоящее время утверждены территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского административных округов, в которых запланирован объем жилой площади – 42 млн. кв.м.

 

Строительство жилья на присоединенных территориях осуществляется комплексно, с учетом развития социальной и транспортной инфраструктуры, созданием новых рабочих мест. Это пример грамотной политики власти на переход к полицентрическому развитию города.

 

Капитальный ремонт и модернизация жилищного фонда

Программой «Жилище», наряду со строительством жилья, предусматривается реализация комплекса мероприятий, связанных с улучшением условий проживания москвичей и доведением уровня существующих жилых домов до современных стандартов по комфортности.

Это достигается за счет мероприятий по капитальному ремонту и модернизации существующего жилищного фонда.

Контроль за выполнением программы возложен на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина. Программа была утверждена в 2011 г. постановлением московского правительства.

Постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2015 г (№ 189-ПП) в программу внесены изменения.