timelapse

Все стройки Москвы

Стартовые площадки Каскадная ул., вл. 21, участок 2 ( ВАО, Косино-Ухтомский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Стартовые площадки реновации 2020-21 гг.
  • Вид работ Новое строительство
  • Источник финансирования средства МФР
  • Серия проекта Индивидуальный
  • Автор проекта АО «Москапстрой»
  • Срок ввода 2020
  • Застройщик «МФР»

Настоящий проект предусматривает строительство двухсекционного жилого дома переменной этажности (12-13 этажей) с первым нежилым этажом и подземным техническим этажом.

Проектом благоустройства предусмотрено единое внутридворовое пространство, площадки для отдыха, детские площадки, озеленение территории, гостевые автостоянки на 8 машиномест.

На первом этаже расположены нежилые помещения: центр информирования населения, БКТ, консьержа, колясочные, электрощитовые, помещение слаботочных систем, помещения уборочного инвентаря и т.д. Квартиры жильцов расположены со второго этажа жилого дома. Проектом предусмотрено размещение 1-комнатных, 2-комнатных и 3- комнатных квартир.

 

 

Количество квартир:

  • Однокомнатные - 26 шт.
  • Двухкомнатные - 52 шт.
  • Трехкомнатные - 14 шт.
  • Всего: - 92 шт.

Во всех квартирах имеются остекленные балконы и лоджии.

Связь этажей осуществляется с помощью двух пассажирских лифтов грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг  (лифт на 1000 кг предназначен для перевозки пожарных подразделений), а также по незадымляемой лестнице. Лестница спускается в уровень первого этажа и имеет на уровне земли эвакуационный выход.

Для обеспечения выполнения установленных требований энергетической эффективности в проекте выполняется ряд мероприятий, таких как: использование в качестве утеплителя в ограждающих конструкциях эффективных теплоизоляционных материалов, применение эффективных стеклопакетов, устройство тамбурных помещений, использование уплотнителей из морозостойкой резины в притворах открывающихся элементов наружных ограждений.

Фасад здания сформирован из простых геометрических форм. Спокойная цветовая гамма в пастельных тонах разбавлена яркими цветовыми акцентами. Диагональная раскладка панелей глубокого серого цвета отделки первого этажа и лестнично-лифтовых узлов создает динамику и неповторимый узор здания.

На фасадах предусмотрено устройство информационных вывесок со встроенной светодиодной подсветкой. В отделке фасадов применена нейтральная цветовая гамма с преобладанием цветов малой насыщенности. Окраске поверхностей придается матовая и полуматовая фактура. Глянцевая фактура допускается только на отдельных элементах, имеющих малую ширину, а также на тех поверхностях, которые не создают ослепляющего блеска.

Интерьерные решения помещений общественного назначения, зон общего пользования и помещения квартир выполнены в светлых тонах с использованием преимущественно натуральных материалов.

Проектируемый жилой дом представляет объем из несущих железобетонных пилонов с ядрами жесткости в виде лестнично-лифтовых узлов и монолитных железобетонных перекрытий с поэтажным опиранием на них наружных стен.

Наружные стены - вентилируемый фасад с наружным слоем из фиброцементных плит. Наружные стены внутри лоджий - штукатурка по сетке с окраской фасадной пожаробезопасной краской. Отделка нижних плоскостей козырьков выполнена рейкой, перекрытий и других деталей - вентилируемый фасад с наружным слоем из фиброцементных плит. Ограждения - металлические, окрашенные порошковыми красками. Цоколь отделан керамогранитом. Козырьки - железобетонные, окрашены в цвет фасада. Ограждения - металлические, окрашенные порошковыми красками.

На фасаде предусмотрены корзины под кондиционеры - металлические, окрашенные порошковыми красками. Окна - из ПВХ с заполнением двухкамерным стеклопакетом и клапанами для проветривания. Витражи - из алюминиевых сплавов с заполнением однокамерным стеклопакетом. Остекление лоджий - витражная конструкция холодного открывания из алюминиевого профиля. Двери входные в секцию - алюминиевые витражи, оснащенные домофоном. Входные двери в квартиру - металлические с заполнением минеральной ватой на базальтовой основе, двери в технические помещения - металлические, с заполнением минеральной ватой на базальтовой основе.

Кровля в жилом доме предусмотрена плоская, с внутренним водостоком, выход на кровлю осуществляется из незадымляемых лестниц второго типа.

Архитектурно-строительные решения определены назначением здания, противопожарными и санитарными требованиями, конструктивными особенностями, климатическими условиями района строительства, задачами энергетической и экономической эффективности с учетом значимости расположения участка строительства в градостроительной ситуации г. Москвы, а также конфигурацией участка.

Проектом предусмотрены мероприятия по созданию безбарьерной среды для инвалидов и граждан других маломобильных групп населения (МГН) как на участке, так и внутри здания. Вход для МГН в помещение БКТ, расположенный на первом этаже, осуществляется с уровня земли. Проектные решения приняты в соответствии с С П 59.13330.2012, формируют среду с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением МГН по участку и доступ в здание проектируемого жилого дома.

Объемно-планировочные и технические решения обеспечивают своевременную эвакуацию людей и защиту от опасных факторов пожара, доступ личного пожарного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения к возможному очагу пожара.

162 объекта в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2010
расстояние 600 м.
6-ти уровневая надземная автостоянка открытого типа для легковых автомобилей с подземным этажом двойного назначения

улица Дмитриевского, вл. 6, корп. 17, коммунальная зона Кожухово (гаражный комплекс № 2)

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

Москапстрой

срок ввода 2016
расстояние 1 км. 138 м.
Торговый комплекс с гаражом (с объектами культурно-просветительского назначения), в том числе газопровод с технико-экономическими показателями в объеме проекта в соответствии с положительным заключением государственной экспертизы от 30.03.2015 №258-15/МГЭ

адрес: ул. Святоозерская, вл. 5

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"Корпорация ТЭН"

Ещё