timelapse

Все стройки Москвы

ЖК Balance Рязанский проспект, 26 ( ЮВАО, Рязанский )

Строится

Описание объекта

  • Функциональное назначение Жилые дома
  • Вид работ Строительство
  • Источник финансирования Средства инвестора
  • Серия проекта Индивидуальный проект
  • Автор проекта Гинзбург и Архитекторы (ООО)
  • Срок ввода 2022
  • Общая площадь, кв.м. 149700
  • Этажность 30
  • Застройщик «КЖБК-2 (АО)»

ЖК Balance расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: Рязанский проспект, 26. Проект реализуется в пять этапов. Девелопер и инвестор ЖК Balance – «Главстрой». Инвестиции в проект составляют 60 млрд рублей.

ЖК Balance - комфортный микрогород, в котором на территории есть все для жизни, работы и отдыха: уютный район, парк, камерные дворики, магазины, кафе, объекты образования, медицина, спорт.

Идеальным для проживания локацию ЖК Balance делает отличное транспортное сообщение. Район обеспечен всеми видами транспорта без исключения, и все они находятся в пешей доступности от комплекса, что является редкостью для Москвы. Метро - в двух минутах от дома.  Отсюда легко и быстро можно добраться в любой конец Москвы. За 20 минут можно доехать до Пушкинской площади, Павелецкого вокзала и в то же время до аэропорта «Домодедово», за 35 минут - до Москва-Сити.

В шаговой доступности от ЖК Balance находятся три станции метро: «Окская» (2 минуты), «Рязанский проспект» (12  минут), «Стахановская» (15 минут), станция МЦК «Нижегородская» и ж/д станция Вешняки (20 минут). Доступны около 15 автобусных и троллейбусных маршрутов и маршрутных такси.

Главным центром притяжения ЖК Balance станет парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. Концепция благоустройства разработана по принципу природного урбанизма, когда парк – это не только чистый воздух и украшение района, но и территория, благоустроенная для отдыха, спорта и общения. В парке ЖК Balance появится дизайнерское освещение, комфортная уличная мебель, велодорожки и прогулочные маршруты, архитектурные формы, а также городской фонтан, который станет продолжением концепции благоустройства ЮВАО. На территории округа расположен 41 фонтан.

 

 

Вдоль аллеи будут расположены кафе, кондитерские, кафетерии, где можно выпить кофе или перекусить во время прогулки. Утренние пробежки, велопрогулки и вечерний променад станут любимым занятием будущих жителей квартала. Продолжить отдых можно в лесопарке «Кусково» площадью 310 га, расположенном в 20 минутах ходьбы от жилого комплекса. За такое же время на машине или общественном транспорте также можно доехать до городского парка «Кузьминки» площадью 1189 га.

Масштабам озеленения ЖК Balance можно позавидовать: около 10,5 тысячи деревьев и кустарников, 40 тысяч кв. м газона и цветников. Парковая аллея протянется через весь жилой квартал, что, с одной стороны, делает инфраструктуру доступной для всех, с другой стороны, разделяет дворовое пространство на приватные дворики.

ЖК Balance - комфортный микрогород с идеально сбалансированной инфраструктурой и локацией для жизни, работы и отдыха. Здесь запланированы 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, детская и взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, собственный парк, пять подземных паркингов, объекты общественной инфраструктуры на первых этажах.

ЖК Balance расположен в районе со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности - 8 детских садов, 7 школ и лицеев, 4 поликлиники, 5 супермаркетов, 11 ресторанов и кафе, 5 фитнес-клубов. ЮВАО, в котором расположен ЖК Balance, - один из перспективных округов Москвы. Локация активно развивается, открываются новые станции метро, создается инфраструктура, благоустраивается территория.

 

 

В непосредственной близости от ЖК расположен один из крупнейших храмовых комплексов округа - Храм преподобного Сергия Радонежского на Рязанке. Церковь построена в 2009 году. Внутреннее убранство храма украшает фаянсовый иконостас. Роспись храма велась под руководством члена-корреспондента Международной академии культуры и искусства художника Никиты Нужного, который участвовал в воссоздании живописного убранства храма Христа Спасителя. При храме на Рязанке работает детская воскресная школа. Особой популярностью пользуются кружки, где дети занимаются хоровым пением, шахматами, рукоделием, танцами, игрой на гитаре и т.д. Также работает школа звонарей. Ежегодно в октябре на территории храма проходит фестиваль колокольного звона, в котором принимают участие звонари не только из Москвы, но и других городов России.

 

 

В проекте - индивидуальная архитектура с преобладанием среднеэтажной застройки. Общественных пространств много, они детально продуманы и организованы под разные функции: отдых с детьми, активное времяпровождение, общение, а также уединенная атмосфера. В планировочных решениях – ничего лишнего, только полезная и функциональная площадь. Квартиры предлагаются с отделкой, что позволяет сэкономить время и средства на ремонт.

 

 

На сегодняшний день «Главстрой» уже приступил к строительству первого этапа проекта, в рамках которого планируется возвести 149 700 кв. м жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома (№ 1,2,3) переменной этажности (9-30 этажей) на 1872 квартиры, а также детский сад на 150 детей, подземный паркинг с автомойкой, инфраструктуру для размещения кафе, магазина, кондитерской, салона красоты, аптеки, центра бытового обслуживания. Корпуса № 1 и № 2 - 6-секционные жилые дома переменной этажности (10-13-30 этажей). Корпус № 3 имеет 3 секции переменной этажности (9-12 этажей). Завершить работы по первому этапу планируется в 3-м квартале 2021 года.

156 объектов в радиусе 5км

Строящиеся рядом объекты

срок ввода 2016
расстояние 413 м.
Многофункциональный деловой комплекс малого предпринимательства с выставочно-ярмарочным центром и территориальным центром развития предпринимательства

адрес: Рязанский проспект, влад. 20 корп. 1, 2, 3

Источник финансирования

Внебюджетные источники

Застройщик

"ИФГ Кэпитал"

срок ввода 2018
расстояние 543 м.
Окская

Россия, Москва, Окская улица

На станции можно будет увидеть сочетание синего цвета и серого с черным. Основной образ, заложенный в интерьере станции, – круги на воде. Образ достигается за счет динамичной композиции из крупномасштабных светящихся колец на фоне темно-синей облицовки. Освещение – «светильники-кольца».

Ещё