Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 11 ноября 2015 г. № 275-УПД

1. Утвердить представленные ООО «Ростра», разработанные АО «СУ-155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 06 октября 2015г рег. № 77-1-5-0706-15 (дело № 981-15/МГЭ/4398-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных домов: ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 6; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 7; ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 8 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв.44-47, корп. 11, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов;
- строительство 19-этажного 6-секционного жилого дома с техническим чердаком и подвалом/техподпольем из изделий серии И-155Мм, с нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

1.2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
1,3 га
Площадь застройки, в том числе:
2 069,3 кв. м
- площадь застройки ИТП

175,3 кв. м
Количество этажей 
19+ подвал/техподполье + технический чердак
Количество секций
6
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
102 077,4 куб. м
надземная часть
96 295,2 куб. м
подземная часть, в том числе:
5 782,2 куб. м
- ИТП
613,3 куб. м
Площадь жилого здания 
30 422,6 кв. м
Кроме того:
площадь технического чердака
1 643,6 кв. м
площадь техподполья/подвала, в том числе:
1 596,6 кв. м
- ИТП
158,0 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
20 937,6 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
20 325,6 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
396
однокомнатных
144
двухкомнатных
180
трехкомнатных
72
Общая площадь нежилых помещений БКТ 1 этажа
964,4 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
265 652,59 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
1 349 043,35 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
13 070 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
66 372 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 761 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
54 146 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
2 309 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
12 226 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 697,84 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
44 169,60 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
9 019 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
45 800 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
9 018 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
45 795 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
12,9 мес.
- прокладка наружных инженерных сетей
5,5 мес.
- снос зданий жилых домов
2,0 мес.
1.3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
274 350,43 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
181 847,50 тыс. руб.
оборудование
13 899,15 тыс. руб.
прочие затраты
78 603,78 тыс. руб.
из них:
ПИР (без НДС)
12 821,91 тыс. руб.
НДС
45 615,13 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
163,82 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме:
1 393 212,95 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
986 882,92 тыс. руб.
оборудование
38 238,96 тыс. руб.
прочие затраты
368 091,07 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
43 717,00 тыс. руб.
НДС
212 082,28 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
723,44 тыс. руб.

2. Принять к сведению, что кроме того, согласно оценке, произведенной в установленном законодательстве порядке, компенсация составляет (с НДС):
- за наружные сети газоснабжения ОАО «Мосгаз» - 1 227,00 тыс. руб.;
- за наружные сети водопровода АО «Мосводоканал» - 4 517,37 тыс. руб.;
- за наружные сети теплоснабжения ОАО «МОЭК» - 1 544,07 тыс. руб.;
- за наружные сети телефонизации ОАО «МГТС» - 491,42 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы  М.Ш.Хуснуллин

Разослано: ООО «Ростра» - 3 экз.