Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 11 ноября 2015 г. № 277-УПД

Утвердить представленные ООО «Ростра», разработанные АО «СУ-155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 19 октября 2015г рег. № 77-1-5-0745-15 (дело № 1026-15/МГЭ/4400-1/4)):
1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом зданий 5-этажных домов: ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1; ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 2; ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 3 и с инженерной подготовкой территории)» по адресу: кв.44-47, корп. 14, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов;
- строительство 19-этажного 6-секционного жилого дома с техническим чердаком и подвалом/техподпольем из изделий серии И-155Мм, с нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ) на первом этаже;
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство и озеленение территории.

2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ
1,3 га
Площадь застройки, в том числе:
2 010,3 кв. м
- площадь застройки ИТП
153,3 кв. м
Количество этажей 
19+ подвал/техподполье + технический чердак
Количество секций
6
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
103 733,7 куб. м
надземная часть
98 254,2 куб. м
подземная часть, в том числе:
5 479,5 куб. м
- ИТП
409,5 куб. м
Площадь жилого здания 
30 202,2 кв. м
Кроме того:
площадь технического чердака
1 716,0 кв. м
площадь техподполья/подвала, в том числе:
1 738,8 кв. м
- ИТП
142,0 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
20 322,0 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
19 706,4 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
360
однокомнатных
72
двухкомнатных
216
трехкомнатных
72
Общая площадь нежилых помещений БКТ 1 этажа
930,5 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
251 987,41 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
1 297 473,32 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
12 787 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
65 840 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
10 384 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
52 860 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
2 403 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
12 980 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 202,17 тыс. руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
42 232,65 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
8 815 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
45 387 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
8 615 руб.
в текущем уровне цен мая 2015 года
44 358 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
10,3 мес.
- прокладка наружных инженерных сетей
5,5 мес.
- снос зданий жилых домов
2,0 мес.

3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
260 189,58 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
167 777,44 тыс. руб.
оборудование
13 686,57 тыс. руб.
прочие затраты
78 725,57 тыс. руб.
из них:
ПИР (без НДС)
12 583,36 тыс. руб.
НДС
43 258,63 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
164,20 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2015 г. в сумме:
1 339 705,97 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
930 961,92 тыс. руб.
оборудование
37 615,82 тыс. руб.
прочие затраты
371 128,23 тыс. руб.
из них:
ПИР (без НДС)
42 857,75 тыс. руб.
НДС
203 934,80 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
725,10 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	М.Ш. Хуснуллин

Разослано: ООО «Ростра» - 3 экз.