Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 6 ноября 2015 г. № 274-УПД

Утвердить представленные ООО «Регионпромстрой», разработанные ООО «ГражданПроектСтрой», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 02 ноября 2015г рег. № 77-1-5-0787-15 (дело № 1082-15/МГЭ/2946-2/4)):
1. Проектную документацию «Жилой дом» по адресу: кв. 65, корп. 1, 2, район Фили-Давыдково (Западный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов по адресу: ул. Малая Филевская, д. 16; д. 18, корп. 1; д. 20;
- строительство 22-этажного 5-секционного жилого дома с верхним техническим этажом и подвалом/техподпольем, с нежилыми помещениями без конкретной технологии (БКТ);
- демонтаж, перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство и озеленение территории.

2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка по ГПЗУ 1
1,58 га
Площадь участка по ГПЗУ 2
0,11 га
Площадь застройки
1 862,58 кв. м
Количество этажей 
22+ подвал/техподполье + верх.техн.
Количество секций
5
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
130 343,16 куб. м
надземная часть
124 402,10 куб. м
подземная часть
5 941,06 куб. м
Площадь жилого здания 
38 535,21 кв. м
Кроме того:
площадь технического подполья
1 585,41 кв. м
площадь верхнего технического этажа
1 714,02 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
25 453,89 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
24 069,56 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
462
однокомнатных
63
двухкомнатных
336
трехкомнатных
63
Общая площадь нежилых помещений БКТ (офисы)
680,26 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
446 334,39 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
2 296 396,21 тыс. руб.
Стоимость 1 кв.м. площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
18 544 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
95 407 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
16 535 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
84 169 руб.
освоение территории, инженерные сети, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
2 009 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
11 238 руб.
Стоимость нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
10 824,10 тыс. руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
54 864,57 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКТ:
в базисном уровне цен 2000 года
15 912 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
80 652 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
11 863 руб.
в текущем уровне цен сентября 2015 года
61 016 руб.
Продолжительность строительства, в т.ч.:
18,0 мес.
- прокладка наружных инженерных сетей
3,3 мес.
- снос зданий жилых домов
2,0 мес.

3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
457 158,49 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
308 533,04 тыс. руб.
оборудование
22 251,30 тыс. руб.
прочие затраты
126 374,15 тыс. руб.
из них:
ПИР (без НДС)
21 109,75 тыс. руб.
НДС
76 136,97 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
113,22 тыс. руб.
- в текущем уровне цен сентября 2015 г. в сумме:
2 351 260,78 тыс. руб.
в том числе:
строительно-монтажные работы
1 719 023,82 тыс. руб.
оборудование
55 875,81 тыс. руб.
прочие затраты
576 361,15 тыс. руб.
из них:

ПИР (без НДС)
73 046,72 тыс. руб.
НДС
358 441,41 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)
499,99 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы   М.Ш. Хуснуллин
 
Разослано: ООО «Регионпромстрой» - 3 экз.