Документы

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ

Р Е Ш Е Н И Е

от 23 июля 2015 г. № 149-УПД

Утвердить представленные ОАО «Москапстрой», разработанные ОАО «Моспроект», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительные заключения государственной экспертизы от 25 мая 2015г. рег. № 77-1-5-0285-15 (дело № 391-15/МГЭ/3986-1/4), от 27 мая 2014г. рег. № 77-1-1-0314-14 (дело № 504-14/МГЭ/2993-1/10)):

1. Проектную документацию «Жилой дом» по адресу: мкр.1-2-3, корп.38, район Южное Медведково (Северо-Восточный административный округ города Москвы), предусматривающую:
- строительство 17-этажного 4-секционного жилого дома с техподпольем и техническим чердаком, нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН);
- перекладку и прокладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство территории.

2. Технико-экономические показатели:
Площадь участка
0,9 га
Площадь застройки
1 497,2 кв. м
Количество этажей 
17+ техподполье/подвал+ технич.чердак
Количество секций
4
Строительный объем жилого здания, в т.ч.:
59 558,4 куб. м
надземная часть
57 006,7 куб. м
подземная часть
2 551,7 куб. м
Площадь жилого здания
18 950,8 кв. м
Кроме того:
площадь верхнего технического этажа
975,8 кв. м
площадь технического подполья
938,3 кв. м
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений)
13 174,4 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
12 489,6 кв. м
Количество квартир, в т.ч.:
256
однокомнатных
128
двухкомнатных
128
Площадь нежилых помещений БКФН 1 этажа
438,8 кв. м
Стоимость жилой части здания:
в базисном уровне цен 2000 года
133 816,51 тыс. руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
664 603,05 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади квартир:
в базисном уровне цен 2000 года
10 714 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
53 213 руб.
в том числе здания:
в базисном уровне цен 2000 года
9 635 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
46 433 руб.
освоение территории, инженерное оборудование, благоустройство территории:
в базисном уровне цен 2000 года
1 079 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
6 780 руб.
Стоимость нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
4 171,21 тыс. руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
20 843,35 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м площади нежилых помещений БКФН:
в базисном уровне цен 2000 года
9 506 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
47 501 руб.
Стоимость 1 кв. м площади жилого здания:
в базисном уровне цен 2000 года
7 281 руб.
в текущем уровне цен февраля 2015 года
36 170 руб.
Продолжительность строительства
9,7 мес.
3. Сводный сметный расчет в 2-х уровнях цен:
- в базисном уровне цен 2000 г. (ТСН-2001) в сумме:
137 987,72 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
91 542,56 тыс. руб.
оборудование
8 527,01 тыс. руб.
прочие затраты
из них:
ПИР (без НДС)
НДС
Возвратные суммы (справочно)
37 918,15 тыс. руб.

7 710,26 тыс. руб.
22 943,24 тыс. руб.
65,85 тыс. руб.

- в текущем уровне цен февраля 2015 г. в сумме:

685 446,40 тыс. руб.
в том числе:

строительно-монтажные работы
490 529,85 тыс. руб.
оборудование
23 472,02 тыс. руб.
прочие затраты
из них:
ПИР (без НДС)
НДС
Возвратные суммы (справочно)
171 444,53 тыс. руб.

25 837,08 тыс. руб.
104 060,53 тыс. руб.
290,80 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы 
в Правительстве Москвы	 М.Ш. Хуснуллин

​Разослано: ОАО «Москапстрой» - 3 экз.