timelapse

Документы

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16, ул. Бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район Коньково (Ю № 195-УПД

Краткие сведения о документе
  • Раздел
  • Решения об утверждении проектной документации
  • Статус документа
  • Действующий
  • Дата утверждения
  • 18 сент. 2014 г.

ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
Р Е Ш Е Н И Е
от 18 сентября 2014 г. № 195-УПД

Об утверждении проектной документации, включая смету, «Жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16, ул. Бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район Коньково (Юго-Западный административный округ города Москвы)


1. Утвердить представленные ООО «РОСТРА», разработанные ООО «ОКС СУ № 155», рассмотренные Государственным автономным учреждением города Москвы «Московская государственная экспертиза» (положительное заключение государственной экспертизы от 18 августа 2014 г. рег. № 77-1-5-0487-14 (дело № 762-14/МГЭ/3137-1/4)):
1.1. Проектную документацию «Жилой дом (со сносом 5-этажных домов: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16, ул. Бутлерова, д. 18 и с инженерной подготовкой территории) по адресу: кв. 44-47, корп. 20, район Коньково, предусматривающую:
- снос трех пятиэтажных жилых домов по адресам: ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1; ул. Бутлерова, д. 16; ул. Бутлерова, д. 18;
- строительство 17-19-этажного семисекционного жилого дома из сборного железобетона на базе серии «И155Мм» с техническим чердаком, подвалом (техподпольем), с жилыми помещениями и нежилыми помещениями без конкретного функционального назначения (БКФН) (секция 3) на первом этаже, пристроенным ИТП;
- строительство и перекладку инженерных сетей и коммуникаций;
- благоустройство и озеленение территории.

1.2. Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка по ГПЗУ
1,44 + 0,28 га
Площадь застройки
2379,1 кв. м
Строительный объем здания, в том числе:
116 466,5 куб. м
- надземной части
109 861,2 куб. м
- подземной части
6605,3 куб. м
Количество этажей
17-19 + тех. чердак + подвал/техподполье
Количество секций
7
Площадь жилого здания, в том числе:
32 823,5 кв. м
Кроме того:  
Площадь технического чердака
2030,6 кв. м
Площадь техподполья
2056,9 кв. м
в том числе:  
Площадь ИТП
158,2 кв. м
Жилая часть  
Общая площадь квартир (с учетом летних помещений):
23 241,8 кв. м
Площадь квартир (без учета летних помещений)
22 493,7 кв. м
Количество квартир, в том числе:
406
однокомнатных
105
двухкомнатных
196
трехкомнатных
95
6
4
четырехкомнатных
пятикомнатных
Нежилая часть
Общая площадь нежилых помещений БКФН
115,9 кв. м
Стоимость жилой части здания:      
- в базисном уровне цен 2000 г.
297 713,22 тыс. руб.
1 461 193,60 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
Стоимость 1 кв. м площади квартир (без учета летних помещений):      
- в базисном уровне цен 2000 г.
13 235 руб.
64 960 руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
в том числе:      
здание:      
- в базисном уровне цен 2000 г.
11 297 руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
54 218 руб.
Освоение, инженерное оборудование, благоустройство территории:  
- в базисном уровне цен 2000 г.
1938 руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
10 742 руб.
Стоимость нежилых помещений БКФН:  
- в базисном уровне цен 2000 г.
1 079,92 тыс. руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
5 313,47 тыс. руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади помещений БКФН:    
- в базисном уровне цен 2000 г.
9318 руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
45 845 руб.
Стоимость 1 кв.м площади жилого здания:      
- в базисном уровне цен 2000 г.
9103 руб.
- в текущем уровне цен мая 2014 г.
44 679 руб.
Продолжительность работ по сносу:
- жилого дома по ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1
1 мес.
- жилых домов по ул. Бутлерова, д. 16, д. 18
2 мес.
Продолжительность строительства:
19,7 мес.

 

1.3. Сводный сметный расчет в 2 уровнях цен:
- в уровне базисных цен 2000 г. в сумме:  
298 793,14 тыс. руб.
в том числе:    
строительно-монтажные работы  
200 167,09 тыс. руб.
оборудование  
9634,80 тыс. руб.
прочие затраты  
88 991,25 тыс. руб.
из них:    
ПИР (без НДС)  
12 704,29 тыс. руб.
НДС  
49 463,63 тыс. руб.
Возвратные суммы (справочно)  
4,31 тыс. руб.
     
- в текущем уровне цен мая 2014 г. в сумме:
1 466 507,07 тыс. руб.
в том числе:    
строительно-монтажные работы  
1 041 690,85 тыс. руб.
оборудование  
28 422,62 тыс. руб.
прочие затраты застройщика  
396 393,60 тыс. руб.
из низ    
ПИР (без НДС)  
41 136,49 тыс. руб.
НДС  
222 180,63 тыс. руб.
     
Возвратные суммы (справочно)  
18,90 тыс. руб.


2. Принять к сведению, что стоимость компенсации, согласно оценке, произведенной в установленном законодательством порядке, составляет:
- за участки теплосети ОАО «МОЭК» (с НДС) - 8085,00 тыс. руб.
- за инженерные сети ОАО «Мосгаз» (без НДС) - 756,78 тыс. руб.

Заместитель Мэра Москвы
в Правительстве Москвы М.Ш. Хуснуллин

Разослано: ООО «РОСТРА»- 3 экз.

Никитина С.В.
(495) 956-69-61