Четыре дома снесли по программе реновации в Таганском районе
Четыре дома разобрали в Таганском районе в центре столицы с начала реализации программы реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«В мае завершен демонтаж двух зданий. Они располагались по адресам: Нижегородская улица, дома 18 и 20. Всего с учетом этих объектов в районе снесли уже четыре дома. Ранее завершили демонтаж объектов на той же улице, где располагались дома 24 и 26. Жильцы всех четырех зданий получили квартиры в новостройке на улице Мельникова, дом 2. Она стала первой заселяемой по программе реновации в районе», – сказал Рафик Загрутдинов.
Здания разобрали по технологии «умного сноса», которая стала стандартом для программы. Основные ее принципы – безопасность, экологичность, максимальная переработка и повторное использование образующихся отходов.
Еще один из приоритетов «умного сноса» – сохранение окружающих деревьев при демонтаже здания. Зеленые насаждения закрывают специальными коробами, чтобы защитить от возможных повреждений.
В программу реновации жилья включено 5176 домов. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Рафик Загрутдинов уточнил, что всего в Таганском районе в программе реновации участвуют 16 домов, где проживает 2,2 тыс. человек.
«Сегодня в районе городом подобраны три площадки. Помимо переданной под заселение новостройки на улице Мельникова, в которой предоставлены квартиры более 260 семьям из пяти домов старого фонда, еще на двух участках ведется проектирование будущих жилых комплексов для следующей волны переселения. Они расположены на улицах 2-я Дубровская и Нижегородская», – добавил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. м в год.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5176 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
