Утвержден проект реставрации и приспособления для современного использования исторического здания в центре столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.

Выявленный объект культурного наследия «Жилой дом Н.В. Лаврова, 1837 г., 1880-е гг., начало XX в.» расположен в районе Хамовники на ул. Остоженка, д. 26/1. Здесь в XIX веке жили артисты Императорских Большого и Малого театров: Н.В. Лавров, Д.М. Сабурова, В.С. Васильев, Е.Н. Васильева. Сейчас в здании расположены офисы.

«Объект реставрации – двухэтажное здание 1837 года постройки с цокольным этажом, чердаком и мезонином. Обследование показало, что его деревянные перекрытия находятся в аварийном состоянии. Для дальнейшей безопасной эксплуатации необходимо поменять их на железобетонные. Согласованный проект также предполагает замену инженерных коммуникаций, ремонтные и реставрационные работы», – сказал Иван Щербаков.

Помимо полной замены конструкций перекрытий, в здании обновят системы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Проект также предполагает увеличение площади и объема ранее засыпанного подвала, усиление стен подземной части по периметру здания.

Специалисты раскроют заложенные ранее дверные и оконные проемы, увеличат высоту окон в мезонине, заменят поздние оконные заполнения на стеклопакеты в деревянных переплетах, соответствующих историческим аналогам.

В помещениях установят легковозводимые перегородки с дверными проемами, выполнят ремонт и отделку. В здании также появится лифт.

Проект предусматривает следующие наружные работы:

• воссоздание исторического балкона и реставрация лепнины на главном фасаде;
• установка кованых козырьков над входными группами;
• штукатурка и покраска стен.

Цоколь также приведут в порядок – отреставрируют с докомпановкой и заменой утраченных плит. На крыше обновят кровельное покрытие и систему водостока, устроят террасу в уровне чердака и мезонина.

При реставрации уделяют особое внимание архитектурным деталям