Дом по реновации на 470 квартир появится в Царицыно

Темы в материале:

19 сент. 2023 г. 14:19

Выдано разрешение на строительство дома по реновации в районе Царицыно на юге столицы, сообщил и.о. председателя Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Жилое здание из трех корпусов возведут по адресу: ул. Кантемировская, земельный участок 35.

«Общая площадь новостройки превысит 44,5 тыс. кв. метров. Нашими специалистами оформлена вся разрешительная документация, которая позволяет начать строительные работы на выделенном участке», – сказал Игорь Войстратенко.

Первый и второй корпуса новостройки – прямоугольные, третий – имеет Г-образную форму. В доме появится 470 квартир: 217 однокомнатных, 178 двухкомнатных и 75 трехкомнатных. Внутреннюю отделку выполнят в соответствии со стандартами реновации, утвержденными постановлением правительства Москвы.

Семь квартир оснастят всем необходимым для комфортного проживания маломобильных граждан, при этом новостройка будет отвечать потребностям всех категорий жильцов за счет продуманной организации придомового пространства и создания условий беспрепятственного и удобного передвижения.

Безбарьерная среда начнется от входа во двор и в сам жилой дом. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров не превысят 2-5%, а входные группы в подъезды расположат на уровне земли.

Реновация жилья в Москве

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.

Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.

Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.

В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.

Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):

1 этап – 2020-2024;
2 этап – 2025-2028;
3 этап – 2029-2032.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.

Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.

В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
металлическую входную дверь;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
покраску потолков латексными акриловыми красками;
полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.

В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

консультирует граждан по вопросам программы реновации;
организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.

Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.

Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

Наружные стены первых этажей отделают облицовочным кирпичом, а стены со второго этажа и выше – трехслойными панелями. На фасадах установят корзины для кондиционеров.

Здесь установят девять лифтов грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. На первых этажах корпусов разместятся помещения общественного назначения, колясочные, комнаты консьержа и пространства для уборочного инвентаря.

В ходе благоустройства территории появятся проезды, открытые парковки, тротуары, наружное освещение, две детские и спортивная площадки с покрытием из резиновой крошки, а также зона для тихого отдыха. Специалисты установят малые архитектурные формы, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах по реновации.

«К выездным проверкам на объекте привлекут специалистов Центра экспертиз, которые проведут весь необходимый комплекс исследований стройматериалов и конструкций», – добавил Войстратенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.