Дом по реновации у станции МЦК Новохохловская введут в 2023 году
Три жилых корпуса по программе реновации на юго-востоке столицы вблизи станции Новохохловская Московского центрального кольца (МЦК) введут в эксплуатацию в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройка расположится на ул. Новохохловская, земельный участок 1 в районе Нижегородский.
«Она имеет хорошую транспортную доступность. Быстро доехать практически до любой точки столицы можно на метро или МЦК. Так, станция метро «Нижегородская» и одноименная станция МЦК расположены в 700 метрах от дома. Сейчас завершены монолитные работы, монтаж окон и кровли здания, обустроен фасад. Ведется монтаж внутренних инженерных систем, каменная кладка, а также чистовая отделка квартир. Строители приступили к благоустройству территории», – сказал Рафик Загрутдинов.
Три жилых корпуса будут переменной этажности, их объединит общая подземная часть. Здания выполнят в едином стиле. Фасады облицуют бетонной плиткой под кирпич и кассетами из оцинкованной стали. Вместе с витражным остеклением они создадут контрастный и ритмичный образ комплекса.
Здесь будет 1028 квартир: 281 однокомнатная, 514 двухкомнатных, 212 трехкомнатных и 21 четырехкомнатная. Готовая улучшенная отделка в них будет соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
16 квартир оборудуют для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Первые этажи будут нежилыми – здесь могут открыть магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части зданий разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
Вход в здание, пол вестибюлей и лифтовых холлов на первых этажах предусмотрены на уровне земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилых домов будет препятствовать скольжению в любое время года.
Строения образуют полузакрытый двор, в котором создадут все условия для отдыха. Здесь установят спортивное оборудование для разного возраста, песочницы, горки, качели, в том числе парковые, карусели, игровые комплексы, скамейки.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрана 561 стартовая площадка.
