Дома с энергосберегающей технологией Крайнего Севера строят в СЗАО
Темы в материале:
Первую очередь жилого комплекса «Аквилон Митино» на северо-западе столицы планируется сдать в эксплуатацию до конца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
ЖК возводит Группа Аквилон вблизи станции «Пятницкое шоссе» Арбатско-Покровской линии метро по адресу: вблизи с. Рождествено, участок № 7. Три корпуса первой очереди строительства – 16, 16.1 и 17 – находятся в финишной стадии. Это три монолитных 24-этажных здания, расположенные в изгибе реки Сходня.
В проекте применяется энергосберегающая технология Termo-S, доказавшая свою эффективность в условиях Крайнего Севера. Это собственная разработка девелопера, уже опробованная в проектах в Архангельской области в жестких климатических условиях.
«Улучшенное утепление домов позволяет снизить теплопотери на 50%, благодаря этому экономия на коммунальных платежах достигает 40%», – пояснила Анастасия Пятова.
Новые дома в Москве возводят с применением современных технологий, делая их не только комфортными, но и энергоэффективными. Это означает, что жильцы таких зданий могут контролировать уровень тепла и освещенности в своих квартирах и общедомовых помещениях. Таким образом, они экономят до 50% расходов на отопление, электроэнергию и горячую воду.
С использованием энергоэффективных технологий при строительстве домов горожане не «отапливают» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и не мерзнут в морозы.
Эффект экономии появляется из-за использования новых материалов и современного инженерного оборудования. При строительстве применяют такие методы как:
- усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций;
- монтаж вакуумных стеклопакетов;
- проектирование усовершенствованных теплоизоляционных материалов;
- создание индивидуальных тепловых пунктов с возможностью автоматической регулировки подачи тепла;
- установка системы управления освещением датчиками присутствия в местах общего пользования;
-
оптимизация тепловых потерь как через несветопрозрачные элементы оболочки – стены, покрытие, пол первого этажа, – так и через окна.
Так, за счет установки энергоэффективных пластиковых окон можно избежать тепловых потерь и тем самым сэкономить на отоплении.
Современные системы умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и объем расхода.
В новых домах можно регулировать тепло на радиаторах в каждой комнате и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.
Помимо этого, в общедомовых помещениях устанавливают специальные датчики присутствия для света. Так можно регулировать количество потребляемой электроэнергии.
Класс энергоэффективности определяют на стадии проектирования дома. Он присваивается органом строительного надзора.
Класс энергоэффективности может быть как нормальным «Д», высочайшим «А++», так и самым низким – «F». Стоит отметить, что дома самого низкого показателя запрещено проектировать.
Средний показатель рассчитывается по документам, которые предоставляет управляющая компания или застройщик:
- отопление и вентиляция;
- система электроснабжения;
- система водоснабжения и водоотведения;
- планы этажей;
- планы технических помещений;
- детали и разрезы стен со спецификацией толщины и типа используемых в монтаже материалов;
- показатели приборов учета;
- количество жильцов дома.
Исходя из этого, эксперты определяют класс энергоэффективности, а застройщик размещает указатель на одном из фасадов дома.
На информационных стендах в подъездах тоже должна быть этикетка, содержащая следующие сведения:
- класс энергетической эффективности, указанный в проектной документации;
- расходы тепловой энергии на отопление;
- расходы на вентиляцию;
- расходы на горячее водоснабжение;
- расходы электроэнергии на общедомовые нужды, которые в соответствии с постановлением правительства города Москвы для многоквартирных домов выше 12 этажей не должны превышать 160 кВт∙ч/кв. м в год.
Уже готов конструктив трех корпусов, выполнена кладка наружных и внутренних стен. На 95% закончено остекление и устройство внутренних перегородок, кровля завершена на 98%. Здесь заканчиваются фасадные работы и монтаж внутренних инженерных систем: вентиляции, водоснабжения, отопления, электроснабжения.
В корпусах ведется отделка мест общего пользования и квартир, их передадут дольщикам в предчистовой отделке.
Дома первой очереди будут сдаваться вместе с благоустройством – к этим работам застройщик приступит в конце сентября. Сейчас его выполнят в зимнем варианте, то есть без озеленения – растения высадят весной.
В концепцию благоустройства входит создание набережной реки Сходни с широким променадом, двор-парк с зеленым сквером, детские и спортивные площадки.
Вторая очередь ЖК – это один многосекционный корпус 3. Сейчас он активно строится. Монолитный конструктив уже возведен, кладка стен готова на 65%. Специалисты приступили к фасадным работам, параллельно идет утепление балконов.
Таким образом, новый квартал будет завершен в запланированные сроки – к середине следующего года. Также строится наземно-подземный паркинг – монолитный конструктив готов на 53%.
