Два жилых корпуса на территории бывших ж/д мастерских построят в 2025 году
Темы в материале:
Строительство двух жилых корпусов на территории бывших мастерских Московско-Александровской железной дороги в центре столицы планируется завершить в следующем году, сообщил председатель Мосгосстройнадзор Антон Слободчиков.
По его словам, ведомство провело шестую выездную проверку стройплощадки. Работы ведутся по адресу: ул. Пресненский Вал, вл. 27 в Пресненском районе.
«Строительство двух 27-этажных корпусов и одноэтажной административной секции, объединенных стилобатом, ведется с июля 2022 года. Мосгосстройнадзор контролирует ход работ и проводит проверки объектов. На площадке полностью завершены монолитные работы. Строительная готовность оценивается в 55%», – сказал Антон Слободчиков.
Он уточнил, что на двух корпусах ведется облицовка фасадов, устройство кровли, монтаж внутренних инженерных систем и окон. В ближайшее время начнется подготовка к установке лифтовых шахт.
Объект из двух корпусов на 389 квартир и административной секции общей площадью 69,4 тыс. кв. м составляет первую очередь жилого комплекса Republic. Девелопер – компания FORMA.
На двухуровневой подземной парковке разместят 353 машино-места. Во внутреннем дворе для будущих жильцов создадут два каскадных водопада, зеленые зоны и места для отдыха.
Первая очередь ЖК Republic строится на участке площадью 8,2 га. Фасады корпусов будут выполнены из клинкерного кирпича в оттенках от оранжево-красного до красно-фиолетового.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов отметил, что авторы проектов жилых зданий нового квартала на Пресне опирались на историческую архитектуру четырех объектов культурного наследия – бывших вагоноремонтных мастерских, расположенных на территории Republic, и заимствовали у нее те или иные элементы.
«Фасады двух объединенных стилобатом 26-этажных зданий-«близнецов» выполнены из красного кирпича с фактурой, близкой к исторической кладке промышленных зданий. Обилие стекла также созвучно духу промышленной неоготики, для которой было свойственно использование больших витражей в обрамлении кирпича», – добавил Сергей Кузнецов.
Председатель Мосгосстройнадзора подчеркнул, что по поручению мэра Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству жилых объектов на каждом этапе их возведения.
«С момента начала работ на площадке на Пресненском Валу проведено уже шесть выездных надзорных мероприятий. В ходе последнего инспекторы проверили выполненный объем работ, применяемые материалы и их соответствие требованиям проектной документации, а также проверили содержание территории и соблюдение требований по охране труда. Сотрудники подведомственного Центра экспертиз оценили соответствие класса бетона по прочности на сжатие, поверхности железобетонных конструкций, геометрических параметров монолитных изделий требованиям проектной документации», – пояснил Антон Слободчиков.
В рамках реализации второй очереди квартала Мосгосстройнадзор в августе выдал разрешение на строительство двух корпусов общей площадью свыше 60 тыс. кв. м, рассчитанных на 622 квартиры.
В двухуровневом подземном паркинге разместят 340 машино-мест, а в стилобате будет организована галерея с торговой и сервисной инфраструктурой.
Кроме этого, в июле одобрено возведение офисного здания общей площадью 69,7 тыс. кв. м.
