В резном деревянном доме купца Дмитрия Виноградова в центре столицы завершаются противоаварийные работы

Историческое здание расположено недалеко от Крутицкого подворья по адресу: 2-й Крутицкий пер., д. 14. Одноэтажная деревянная постройка с эркером и кирпичным цокольным этажом является уникальным образцом деревянного зодчества конца XIX века.

В 2019 году здание признали объектом культурного наследия регионального значения. Примечательно, что дом Виноградова сохранился до наших дней практически в первоначальном виде. Его украшает изящный резной карниз, окантованный зубцами, или «сухариками», а также фронтон в виде кокошника. Среди особо ценных архитектурных элементов здания можно выделить и крышу со слуховыми окнами.

«В прошлом году дом купца Дмитрия Виноградова был включен в программу «1 рубль за кв. метр в год». У него появился арендатор, который сразу приступил к работам по сохранению. Специалисты установили подпорки перекрытий и сняли обшивку деревянных стен внутри помещений. В настоящий момент противоаварийные работы завершаются», – сказал руководитель Департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов, передает портал mos.ru.

На этапе подготовки деревянного здания к реставрации специалисты также провели научно-исследовательские работы. Они изучили все особенности дома. Сейчас на основании этих исследований ведется разработка проекта будущей реставрации. Затем арендатору предстоит в течение ближайших пяти лет провести реставрационные работы под контролем специалистов Департамента культурного наследия города Москвы.

Деревянный дом ведет свою историю с конца XIX века. Его возвели в 1880 году по проекту неизвестного архитектора. Строительство дома заказал московский купец второй гильдии Дмитрий Виноградов. Вместе с братом и отцом он владел чугунолитейным заводом.

В 1835 году Дмитрий Виноградов основал производство строительных машин и машин для аппретуры (обработки) и починки шелковых, шерстяных и бумажных тканей. Купеческой семье дом принадлежал до революции 1917 года. В советское время в нем располагались жилые квартиры.

«Открытый аукцион по программе «1 рубль за кв. метр в год» состоялся в марте 2023 года. С победителем на 49 лет заключен договор аренды деревянного исторического здания. Общая площадь объекта культурного наследия составляет 533,8 кв. метра, площадь земельного участка под ним – 0,12 га. После завершения реставрационных работ инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды в размере 533,8 руб. в год из расчета один рубль за кв. метр», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Льготная программа для арендаторов объектов культурного наследия действует в столице с 2012 года. Чтобы воспользоваться ею, инвесторы должны принять участие в специальных торгах и провести реставрационно-восстановительные работы под контролем сотрудников Мосгорнаследия. После этого они могут перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за кв. м площади объекта недвижимости в год.

Всего по городской программе с 2012 года отреставрировали 22 объекта культурного наследия. Среди них доходный дом Григория Горбунова (ул. Девятая Рота, д. 16). Теперь инвестор арендует это здание по льготной ставке.

Сейчас в доме, построенном в 1905 году, открыта гостиница. Договор аренды исторического объекта площадью почти 1,2 тыс. кв. м был заключен по результатам торгов в 2018-м на 49 лет.

Также по программе завершилась реставрация флигеля городской усадьбы начала XIX века в Гороховском пер., д. 19, стр. 4.

Программа «1 рубль за кв. метр в год» выгодна для города, бизнеса и всех москвичей. Она позволяет восстанавливать исторические здания за счет инвесторов. Предприниматели открывают в них офисы, магазины, гостиницы. В результате жители столицы получают инфраструктурные объекты и рабочие места.