Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Город сдаст участки в аренду малому бизнесу и самозанятым

Темы в материале

В Москве с апреля по июль пройдут специализированные торги для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП), а также самозанятых граждан, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Они смогут арендовать три земельных участка общей площадью 0,41 гектара для коммерческого использования.

Земельные специализированные торги для представителей малого и среднего бизнеса проходят в Москве с 2020 года, а с 2021 года принять участие в них могут также самозанятые граждане. Объекты для таких торгов включены в специальный перечень, сейчас в него входит девять земельных участков. На них можно возводить капитальные строения площадью до 1,5 тыс. кв. метров.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #10
Все о самозанятости и налоге на профессиональный доход
  • налоги
  • самозанятые
Все о самозанятости и налоге на профессиональный доход

Физические лица или индивидуальные предприниматели, которые получают доход от самостоятельного ведения деятельности.

Назад

Совмещать трудовой договор и самозанятость можно. Например, у вас может быть основная работа, но вы еще оказываете юридические консультации. В этом случае с дохода от консультационных услуг вы будете платить налог 6% – для юридических лиц, для физических лиц – 4%.

Назад

Это новый специальный налоговый режим, который поможет легализовать доход самозанятым гражданам.

Перейти на него можно добровольно. За теми, кто не перейдет на этот режим, остается обязанность платить налоги с учетом других систем налогооблажения, которые они применяют в обычном порядке.

Спецрежим введен в виде эксперимента и применяется с 2019 года. Он будет действовать в течение 10 лет. На текущий момент он введен во всех регионах России.

Назад

Самостоятельно ничего считать не нужно. От налогоплательщика требуется только формировать чеки по каждому поступлению и отправлять их заказчикам (покупателям). Налоговая инспекция сама подсчитывает размер налога с вашего дохода на основании сформированных чеков. До 12-го числа следующего месяца в Личном кабинете налогоплательщика НПД самозанятые получают уведомление с суммой для оплаты. Заплатить налог нужно до 25-ого числа месяца, следующего за налоговым периодом.

Налогоплательщик может уполномочить банк или оператора электронной площадки уплачивать налог автоматически. Пользователи площадки Наймикс получают доступ к растущей базе заказов и удобные инструменты для автоматического формирования чеков, отслеживания статистики и уплаты налогов с дохода по этим заказам.

Назад

Получить легальный статус могут физлица и индивидуальные предприниматели (самозанятые), у которых одновременно соблюдаются следующие условия:

  • они получают доход от самостоятельного ведения деятельности или использования имущества;
  • ведут деятельность в регионе проведения эксперимента;
  • при ведении этой деятельности не имеют работодателя, с которым заключен трудовой договор;
  • не привлекают для этой деятельности наемных работников по трудовым договорам;
  • вид деятельности, условия ее осуществления или сумма дохода не попадают в перечень исключений, указанных в статьях 4 и 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

Источник: Сайт НПД ФНС

Несколько примеров трудовой деятельности, попадающей под специальный налоговый режим:

  • строительные работы и ремонт помещений;
  • услуги по перевозке пассажиров и грузов;
  • продажа продукции собственного производства (например, выпечка или украшения);
  • юридические консультации и ведение бухгалтерии.
Назад

Это выгодно как для самозанятых граждан, так и для заказчиков.

Первые получают возможность работать легально без отчетов и деклараций, не опасаясь налоговых проверок, вторые — возможность быстро перейти к сотрудничеству без последующей уплаты НДФЛ в размере 13% и страховых взносов. Компании платят только сумму, которую самозанятый указал в чеке на оплату.

Назад

Налог на профессиональный доход можно платить, но только пока сумма дохода нарастающим итогом в течение года не превысит 2,4 млн рублей. При этом, ограничений по сумме месячного дохода нет.

После того, как доход превысит указанный лимит, налогоплательщик должен будет платить налоги, предусмотренные другими системами налогообложения.

Источник: Сайт НПД ФНС

Назад

Нет. Перейти на специальный налоговый режим и получать деньги от прежнего работодателя не получится. Бывший работодатель может стать заказчиком услуг (работ) спустя два года после расторжения трудового договора.

Назад

Самозанятые граждане освобождены от уплаты пенсионных взносов. Соответственно и начисления пенсии нет. Вы можете в добровольном порядке обратиться в Пенсионный фонд России, заключить с ними договор и делать отчисления самостоятельно.

Назад

Подробную информацию вы можете найти в Федеральном законе от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход», а также на сайте НПД ФНС.

Назад

«В 2020 году на специализированных торгах уже было арендовано семь участков, еще один был реализован в текущем году. Три площадки будут предложены потенциальным инвесторам во втором квартале 2021 года. Они расположены в Южном, Западном и Юго-Восточном округах. На этих участках появятся спортивный комплекс, автозаправка и объект торговли. За 2,5 года арендаторам предстоит возвести здания, а после оформления на них имущественных прав у арендаторов появится возможность выкупить арендованные земельные участки», – сказал Владимир Ефимов.

Он добавил, что всего на трех земельных участках появятся 3,1 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости.

«Фиксированной начальной цены годовой арендной платы, как в случае с помещениями для МСП, на земельных торгах нет. Она исчисляется из кадастровой стоимости и площади участка, а также функционального назначения планируемого объекта. В среднем по результатам торгов стартовая стоимость годовой арендной платы возрастает более чем в четыре раза. Это говорит о заинтересованности инвесторов в предложенных городом земельных лотах», – отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

На земельных торгах в этом году столица уже сдала в аренду семь участков под коммерческое строительство, добавил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.

«Сейчас завершается прием заявок еще на один объект в аренду для субъектов МСП на юге столицы: участок площадью 0,10 гектара под возведение спорткомплекса сдается с начальной ценой 680,3 тысячи рублей в год», – рассказал глава ведомства.

Ознакомиться с лотовой документацией и подробными характеристиками объектов можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Имущество от города».

 

Строительство в районах Москвы

Информационная служба портала Стройкомплекса