Кластер «Ломоносов» научной долины МГУ готов на 96%
Темы в материале:
Строительные работы на площадке кластера «Ломоносов» в научной долине МГУ вышли на финишную прямую, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Флагман проекта инновационного научно-технологического центра «Воробьёвы Горы» готов на 96%, основные работы планируется завершить в декабре этого года», – рассказал Рафик Загрутдинов ТАСС.
На объекте были выполнены работы по устройству котлована и фундамента, кирпичная кладка, устройство фасада и кровли. Сейчас заканчивается отделка помещений.
«В 10-этажном многоуровневом корпусе площадью 65 тыс. кв. метров и высотой 55 метров разместятся офисы высокотехнологичных компаний, лаборатории, центры сертификации и испытаний, а также для осуществления научно-технологической и внедренческой деятельности, сервисные компании, в том числе по промышленному и 3D-дизайну, инжинирингу», – добавил Загрутдинов.
Кроме того, здесь появятся выставочные пространства с уникальной архитектурой мультимедийного оборудования площадью 3,6 тыс. кв. метров для компаний резидентов и проектов инновационных стартапов. Предусмотрен подземный паркинг почти на 250 машин.
Руководитель Департамента подчеркнул, что при проектировании кластера применялись технологии информационного моделирования (ТИМ), обеспечивающие обмен информацией – от проектных решений до исполнительной документации выполненных работ – в онлайн-режиме между всеми участниками.
ТИМ – это технология информационного моделирования в строительстве, включающая процессы создания, изменения и последующего использования виртуальной копии здания.
ТИМ-технология используется на всех стадиях жизненного цикла объекта — от проектирования, строительства и эксплуатации до реконструкции.
С помощью ТИМ специалисты создают не просто картинку в 3D-формате, а базу данных, где хранится вся информация об объекте: сколько нужно стройматериалов, какова начинка здания, а главное – в модели можно увидеть проблемные участки будущего объекта еще на этапе проекта и исправить их – одним кликом компьютерной мыши.
Особенность ТИМ в том, что строительный объект проектируется как единое целое. Изменение какого-либо параметра влечет за собой автоматическое изменение связанных с ним параметров и объектов, вплоть до чертежей, визуализаций, спецификаций и календарного графика.
ТИМ позволяет создавать и контролировать не только сам объект на всем его жизненном цикле, но и все, что расположено рядом – дороги, поликлиники, школы и так далее.
Использование технологии информационного моделирования позволило существенно сократить время прохождения экспертизы, минимизировать многократные корректировки проекта. Грамотная проработка и синхронизация разделов проектной документации позволила оптимизировать затраты на строительство.
Все московские застройщики, работающие с проектами по государственному заказу, должны перейти на ТИМ-технологии. При этом в столице технологии информационного моделирования уже использовались при строительстве таких объектов как:
- Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой в Лужниках;
- жилые дома на ЗИЛе;
- Политехнический музей;
- храм Сретенского монастыря.
Москва стала пилотной зоной внедрения технологий информационного моделирования в программу реновации. Апробация ТИМ-технологий на пилотных объектах – один из важных шагов не только к централизованному применению информационного моделирования в Москве, но и к формированию единого информационного городского пространства.
НазадИспользование ТИМ-технологий позволило сократить сроки проектирования инфекционного центра в Новой Москве.
Одним из преимуществ использования ТИМ при проектировании инфекционной больницы стало высокое качество проектной документации в части увязки смежных разделов по архитектурно-строительным и инженерным системам.
К примеру, с помощью ТИМ оперативно выявляли коллизии при разработке проектных решений по системе вентиляции. Это позволило исключить переток воздуха из грязной зоны в чистую, обеспечив полную изоляцию от попадания вируса во внешнюю среду.
НазадПрименение ТИМ способствовало сокращению сроков проектирования и строительства объекта. При реализации проекта используется комплекс цифровых решений, которые позволяют эффективно управлять ходом работ, человеческими ресурсами, также в цифру переведена закупочная деятельность.
Все это позволяет четко планировать деятельность на объекте, обеспечивать бесперебойность поставок, минимизировать простои бригад и мониторить лучшие закупочные цены.
«При строительстве также были использованы уникальные технологии фасадных систем. Учитывая сложную форму здания и особенности действия ветровых нагрузок, мировыми компаниями SCHUCO и Metal Yap разработаны и реализованы индивидуальные решения для надежной и эффективной эксплуатации фасада кластера», – заключил Загрутдинов.
