На месте сноса четырех домов в районе Люблино построят жилье по реновации
Четыре дома, расселенных по программе реновации, разобрали в районе Люблино на юго-востоке столицы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Старые здания находились на ул. Ставропольская, д. 42, 44, 46 и 48. На месте сноса организована площадка для строительства нового современного жилья для участников программы.
«Новые квартиры с улучшенной отделкой в новостройках в своем районе получили порядка 250 семей, ранее проживавших в этих домах», – сказал Сергей Лёвкин.
В программу реновации жилья включено 5176 домов. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Руководитель Департамента добавил, что на освобожденной площадке ведутся подготовительные работы для нового строительства. Новостройку возведут по индивидуальному проекту – по стандартам, утвержденным мэром Москвы Сергеем Собяниным.
Лёвкин пояснил, что расселение в районе Люблино затронуло 35 домов, вошедших в первый этап программы. Его выполнение обеспечено на 73%.
«Всего же в Люблино по реновации предстоит расселить 152 жилых дома. Новые современные квартиры получат около 30 тысяч жителей района», – заключил он.
Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода жилья в Москве вырос в два раза – с 3 млн кв. м до 5-7 млн «квадратов» в год. По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 млн кв. м жилых площадей.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienovatsii-v-raionie-dmitrovskii-pieriedan-pod-zasielieniie?from=c
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобрано 587 стартовых площадок.
