Началось бетонирование проездов на территории дома для дольщиков ЖК «Мегаполис»
Подрядная организация АО «Политехстрой» начала бетонирование проездов и укладку плитки на территории, прилегающей к компенсационному дому для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис».
По оценке организации, выполнено 55% работ по благоустройству. Идет подготовка к установке малых архитектурных форм и мачт наружного освещения.
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.
Кроме того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадЗавершаются работы на кровле третьей и четвертой секций. Ведется отделка первого этажа и цоколя здания. Завершается устройство холодного остекления лоджий. Продолжается герметизация межпанельных швов.
Выполняется финишная отделка мест общего пользования (МОП). Завершена черновая отделка в 85% МОПов. Кладка внутренних стен выполнена более чем на 87%. Установлено свыше 94% оконных блоков. Продолжается кладка внутриквартирных стен и монтаж дверных блоков квартир.
Установлены порталы лифтов, их готовность оценивается подрядчиком в 70%. Завершена сборка индивидуального теплового пункта. Продолжается монтаж других инженерных сетей.
На строительстве компенсационного дома занято 585 человек.
Жилой комплекс в Восточном административном округе состоит из двух корпусов. Он возводится на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8. Квартиры для обманутых дольщиков предоставят в корп. 1. Это 24-этажное здание общей площадью 54,3 тыс. кв. м с подземным паркингом на 99 машин .
Изначально ЖК «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к фактическим работам и не оформил разрешительную документацию. При этом жилье было реализовано по предварительным договорам купли-продажи, нарушив закон о долевом строительстве (№214-ФЗ).
В апреле 2017 года АО «Косинское» признали банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят в том числе пострадавшим горожанам.
В доме 644 квартиры. Ввод объекта запланирован на второй квартал 2024 года. Квартиры ожидают 496 дольщиков.
Полномочия и функции, связанные с завершением возведения проблемных объектов за счет бюджетных средств, в соответствии с постановлением правительства Москвы от 27 сентября 2023 года №1785-ПП «О совершенствовании структуры органов исполнительной власти города Москвы» переданы Департаменту строительства столицы, входящему в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Сейчас силами ведомства достраивается восемь проблемных объектов.
