Началось возведение надземной части бизнес-центра у метро «Дмитровская» в рамках КРТ
Темы в материале:
Готова подземная часть бизнес-центра, строящегося в Тимирязевском районе на севере столицы по проекту комплексного развития территории (КРТ), сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По его словам, девелопер приступил к сооружению вертикальных монолитных конструкций первого надземного этажа объекта, общая площадь которого превысит 50 тыс. кв. м.
«Ранее участок занимал недостроенный пятиэтажный гараж-стоянка. Сейчас на его месте возводят современный многофункциональный объект, который даст горожанам необходимый набор сервисов и дополнит деловую инфраструктуру района. Так, в ближайшие несколько лет здесь появится 23-этажный бизнес-центр с офисами, торговой галереей, отделениями банков, магазинами, аптеками и кафе. В результате реализации проекта у метро «Дмитровская» появится 3,5 тыс. рабочих мест», – сказал Максим Гаман.
Участок по адресу: Дмитровский проезд, вл. 1г отличается высокой транспортной доступностью: в трех минутах ходьбы расположены станция метро «Дмитровская» и одноименная платформа второго Московского центрального диаметра. Проект включает реконструкцию прилегающих дорог и строительство проезда к зданию.
Между бизнес-центром и торговой галереей запроектирован открытый благоустроенный пешеходный бульвар длиной около 70 м. Открытое общественное пространство будет включать несколько зон отдыха, оснащенных стационарной и мобильной мебелью, клумбы с зеленью и малые архитектурные формы.
Возведение объекта из двух корпусов проходит под контролем инспекторов Мосгосстройнадзора. Председатель ведомства Антон Слободчиков уточнил, что работы на площадке стартовали в июне прошлого года.
«В соответствии с утвержденной программой контрольно-надзорных мероприятий инспекторы Комитета уже провели первую выездную проверку. В подземной части здания обустроят двухуровневую автостоянку с помещениями служебно-бытового и технического назначения, въезд в которую будет осуществляться через прямолинейную двухпутную рампу со стороны Проектируемого проезда. Офисы расположатся с третьего по 23 этаж и займут 31 тыс. кв. метров», – отметил он.
Архитектурная концепция бизнес-центра разработана бюро IND. В состав проекта войдет офисная башня с динамичным фасадом и торговая галерея в панорамном остеклении. Увеличенный инфраструктурный блок общей площадью 3 тыс. кв. м позволит дополнить район кафе и ресторанами, магазинами, аптеками и банкоматами, а также сервисными службами повседневного спроса.
Договор о КРТ заключен с компанией STONE. Строительство бизнес-центра даст возможность включить в социальную и экономическую жизнь города 0,56 га земли.
«На площадке полностью завершены работы по устройству монолитных конструкций подземных этажей, а также по демонтажу распорной системы. В настоящий момент мы вышли на нулевую отметку и уже приступили к возведению наземных монолитных конструкций. Завершение монолитных работ намечено на конец 2025 года, а общая строительная готовность объекта запланирована на 2027 год», – уточнили в пресс-службе девелопера STONE.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в столице на разных стадиях проработки и реализации находятся 302 проекта КРТ общей площадью около 4,2 тыс. га. Эта работа ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
