Новостройку на 389 квартир возведут по реновации в Митино

Темы в материале:

2 окт. 2023 г. 13:20

Выдано разрешение на строительство дома по реновации в поселке Новобратцевский в районе Митино на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Здание возведут по адресу: ул. Парковая, земельный участок 7. Оно будет состоять из четырех корпусов.

«На месте ветхих пятиэтажек в районе Митино появится комфортный реновационный дом, рассчитанный на 389 квартир. Он будет состоять из корпусов разной высоты, соединенных в надземной части колоннадами. Сейчас специалистами оформлена необходимая разрешительная документация. Застройщик может приступать к работам на площадке», – сказал Игорь Войстратенко.

Он уточнил, что общая площадь дома составит 46,5 тыс. кв. метров. Первые этажи нежилой части займут помещения общественного назначения, в том числе Центр информирования населения.

Доступ в жилую часть здания обеспечат с двух сторон: с улицы и со двора. В составе каждой входной группы запроектированы тамбуры, место дежурного с комнатой уборочного инвентаря, колясочная, холл с лифтами грузоподъемностью 400 кг и 1 тыс. кг, а также технические пространства.

Всего в корпусах появится 128 однокомнатных, 144 двухкомнатные и 117 трехкомнатных квартир с удобными планировками, застекленными лоджиями и готовой отделкой в соответствии со стандартами программы.

Реновация жилья в Москве

Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.

Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.

Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.

В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.

Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):

1 этап – 2020-2024;
2 этап – 2025-2028;
3 этап – 2029-2032.

Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.

Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).

Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.

В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:

деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
металлическую входную дверь;
деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
покраску потолков латексными акриловыми красками;
полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
застекленный балкон.

Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.

В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:

консультирует граждан по вопросам программы реновации;
организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.

Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.

Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).

Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.

E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru

В доме также обустроят шесть квартир для маломобильных граждан: две трехкомнатные и четыре однокомнатные. Для жильцов с ограниченными возможностями здоровья создадут доступную среду. Все входы выполнят на уровне земли без порогов и препятствий. В каждом лифтовом холле расположится пожаробезопасная зона.

Наружную отделку стен сделают комбинированной: керамическая плитка из кирпича будет соседствовать с окрашенными текстурными бетонными фасадами. Для внешних блоков кондиционеров установят декоративные металлические корзины.

В ходе благоустройства на придомовой появятся тротуары и дорожки, наружное освещение, детские площадки, места отдыха, газоны и малые архитектурные формы.

По поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание жилым объектам по реновации.

«После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок дома на Парковой улице. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения комплекса исследований стройматериалов и конструкций», – добавил Войстратенко.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.