Первую новостройку по реновации в Таганском районе введут в этом году
Жилой дом для переселения по программе реновации в центре столицы введут в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
«Здание возводят на ул. Мельникова, д. 2. Это будет первая новостройка, которую построят в Таганском районе по реновации. Сейчас там ведется монтаж фасадов и отделочные работы», – сказал Рафик Загрутдинов.
Трехсекционная новостройка с подземным паркингом возводится по индивидуальному проекту. В доме будет 378 квартир с готовой улучшенной отделкой по стандартам программы реновации: 126 однокомнатных, 220 двухкомнатных и 32 трехкомнатных.
Три квартиры предусмотрены для маломобильных жильцов – в них увеличат ширину проходов, установят специальную сантехнику.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Первые этажи будут нежилыми, там разместятся магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, а также офисы и технические помещения для обслуживания дома.
В вестибюле жилой части расположатся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
В здании установят лифты грузоподъемностью 1000 кг и 400 кг с визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроят. Во дворе появится детская игровая площадка с современными качелями и горками. Для любителей уличного спорта установят тренажеры, турники и брусья.
Программа реновации жилищного фонда утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она затронет около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 534 стартовые площадки.
