Около 90 тыс. кв. м недвижимости выкупили у города по преимущественному праву субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) по итогам 2024 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

«В 2024 году представители малого и среднего бизнеса воспользовались преимущественным правом и выкупили у города около 600 различных объектов, среди которых четыре отдельных здания. Общая площадь недвижимости превысила 88 тыс. кв. метров. Это почти на треть больше, чем годом ранее, что говорит о росте активности в сегменте МСП», – сказал Владимир Ефимов.

Выкуп по преимущественному праву – это мера поддержки малого и среднего бизнеса, закрепленная Федеральным законом. Она доступна предпринимателям, которые арендуют недвижимость у города не менее одного года и включены в Реестр субъектов МСП.

В этом случае договор купли-продажи заключается без проведения торгов по рыночной стоимости, которую определяют независимые оценщики. При этом арендаторы могут оформить рассрочку на срок от пяти до семи лет.

По преимущественному праву предприниматели могут также приобрести площади, которые были арендованы по итогам специализированных аукционов для малого бизнеса. Такие помещения на момент выкупа должны не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для МСП, а срок аренды составлять не менее двух лет.

«В 2024 году больше всего недвижимости предприниматели выкупили в Центральном административном округе – 95 помещений и два здания общей площадью почти 17,1 тыс. кв. метров. На юге столицы субъекты МСП приобрели 76 объектов площадью около 9,3 тыс. кв. метров, а на юго-западе – свыше 70 площадью свыше 11,3 тыс. кв. метров», – добавил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Чтобы выкупить объект, арендатор может воспользоваться государственной услугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», договоры купли-продажи заключаются в электронном виде.

Развитие электронных сервисов для бизнеса соответствует задачам национального проекта «Цифровая экономика».

Около 6,8 тыс. объектов недвижимости приобрели у города за 5 лет