Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Продажи помещений откроют в двух корпусах ЖК LIFE-Варшавская

Темы в материале

ООО «Специализированный застройщик «ПИОНЕР-1»» может открыть продажи помещений в двух корпусах жилого комплекса LIFE-Варшавская на юге столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По ее словам, Комитет выдал компании необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС).

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Строительство третьего этапа ЖК LIFE-Варшавская идет по адресу: 2-й Котляковский переулок, вл. 1/1 (район Москворечье-Сабурово).

«В него входят два урбан-блока – 4 и 5. Каждый рассчитан на 923 квартиры. В подземных паркингах появится 569 машиномест. Жителям также будут доступны 236 кладовых для хранения вещей», – сказала Пятова.

Всего в ЖК LIFE-Варшавская появится восемь урбан-блоков и десять башен. В квартале также построят три детских сада и школу, все первые этажи отдадут под коммерческие помещения.

Также девелопер планирует обустроить велодорожки, площадки для занятия спортом, детские игровые зоны, пространство для отдыха. Главная пешеходная артерия проекта свяжет жилые корпуса, детские сады и школу.

 

В составе ЖК LIFE-Варшавская возведут 24-этажный дом

 

Что построят в районе Москворечье-Сабурово

 

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала Стройкомплекса