Сервис по ГПЗУ получил спецприз премии «Лидеры искусственного интеллекта»
Темы в материале:
23 ноября в ходе восьмой Международной конференции «Путешествие в мир искусственного интеллекта» в столице прошла церемония награждения лауреатов первой Национальной премии «Лидеры искусственного интеллекта», организуемой Сбером, сообщили в Департаменте градостроительной политики Москвы.
В категории «Премия регионам» московский проект «Сервис автоматического разбора градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)», заявленный Департаментом градостроительной политики Москвы, удостоен специального приза Оргкомитета премии.
Сервис за несколько секунд обрабатывает и структурирует сведения из ГПЗУ. В торжественной обстановке награда была вручена заместителю руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Андрею Курилову.
«Это первый сервис с применением технологий искусственного интеллекта, реализованный Департаментом и ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке ГБУ «Агентство инноваций». Благодаря новой разработке нам удалось существенно ускорить рабочий процесс и свести к минимуму человеческий фактор, позволив оперативно оценивать и анализировать градостроительный потенциал жилищного строительства в Москве», – сказал Андрей Курилов.
Система принимает на входе электронный образ ГПЗУ в формате PDF, далее в процессе распознавания корректно находит, структурирует и извлекает нужные данные. Результаты извлечения можно верифицировать, хранить и экспортировать в машиночитаемых форматах для дальнейшего использования.
ГПЗУ – градостроительный план земельного участка. Это справочно-информационный документ. Он оформляется как самостоятельно, так и в рамках проведения процедуры межевания.
План не устанавливает никакие права и ограничения, но без него ни физические, ни юридические лица не смогут приступить к строительству, реконструкции и вводу объектов на участке.
Есть ситуации, когда собственник самостоятельно возводит на участке строение, а затем пытается ввести его в эксплуатацию. Без технической документации объект классифицируется как самострой и может попасть под постановление о сносе.
Информация в ГПЗУ условно разделена на две части:
- графическую – чертеж объекта;
- текстовую – описание.
В составе ГПЗУ указываются:
1) границы земельного участка;
2) границы зон действия публичных сервитутов – ограниченное право пользования участком;
3) минимальные отступы от границ территории для определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено возведение таких объектов капитального строительства;
4) информация о градостроительном регламенте;
5) информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства;
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и культурного наследия;
7) информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
8) границы зоны планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд;
9) информация о возможности или невозможности разделения земельного участка на несколько частей.
Форма градостроительного плана земельного участка и Инструкция о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации.
Назад
Оформление ГПЗУ производится не сразу после того, как собственником было принято решение о необходимости строительства или реконструкции уже имеющегося здания. План может быть составлен, как только будут готовы:
- КПЗУ – кадастровый паспорт земельного участка. Он является выпиской из реестра, в котором содержатся идентификационные признаки территории;
- топографический план – геоработы, предшествующие строительству. Проводятся в виде наземной съемки или с помощью квадракоптеров;
- ситуационный план –в документе отражаются границы территории и прилегающие к ней объекты;
- специальные технические условия (СТУ) – нормы разрабатываются применимо к конкретному объекту;
- проект межевания – вспомогательный документ, позволяющий точно установить границы участка.
На основе всех имеющихся документов, дающих полную информацию об участке, собственник может обращаться в уполномоченные органы за ГПЗУ.
Помимо этого понадобятся:
- заявление;
- устав организации;
- учредительные документы;
- копии постановки на учет в территориальных органах ИФНС;
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- кадастровая выписка (оригинал и заверенная копия);
- правоустанавливающие бумаги на имеющиеся здания, паспорта на них и договоры с обслуживающими компаниями.
ГПЗУ оформляется бесплатно. Отвечают за его выдачу органы самоуправления, контролирующие градостроение. Но подача документов осуществляется через МФЦ. Она состоит из трех этапов:
- сбор бумаг;
- визит в «Мои документы» и подача документов;
- получение ГПЗУ в положенный срок.
Подать бумаги на получение ГПЗУ возможно через портал Госуслуг. Сделать это можно и на ресурсе органов местного самоуправления, отвечающих за градостроительство.
ГПЗУ выдадут не позднее, чем через 14 календарных дней.
НазадГрадостроительный план земельного участка выдается сроком на три года. В течение этого времени необходимо начать строительство или реконструкцию, получить все необходимые разрешения.
По окончании трех лет необходимо снова подавать заявление на получение ГПЗУ.
Назад«Сервис позволяет существенно экономить время работы с документами. Если ранее на обработку 6,5 тыс. ГПЗУ уходило более 3,2 тыс. часов, то сейчас тот же объем специалисты выполняют за девять часов», – подчеркнул руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
Всего в категории «Премия регионам» были определены девять регионов-лауреатов. В их число вошли субъекты, которые успешно решают общественно значимые задачи с помощью проектов на основе машинного обучения и анализа данных. Также на церемонии были отмечены лауреаты по категориям «Ученые» – три лауреата и «Компании» – пять лауреатов.
В церемонии вручения премии приняли участие:
- заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко;
- министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Максут Шадаев;
- заместитель министра экономического развития РФ Максим Колесников;
- начальник Управления президента Российской Федерации по развитию информационно-коммуникационных технологий и инфраструктуры связи Татьяна Матвеева;
- директор по развитию технологий искусственного интеллекта «Яндекс» Александр Крайнов;
- генеральный директор АНО «Цифровая экономика» Сергей Плуготаренко.
