Сведения о правообладателях более 90 тыс. объектов недвижимости внесли в ЕГРН с января
Темы в материале:
Сведения об обладателях более 90 тыс. объектов недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) с начала года, сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман.
Он уточнил, что эта работа выполнена ведомством совместно с Управлением Росреестра по Москве.
«С начала 2024 года в ЕГРН внесли данные о владельцах более 90 тыс. объектов недвижимости, чьи права возникли до 31 января 1998 года. Актуализация данных обеспечивает защиту их имущественных интересов. Регистрация ранее возникших прав в Росреестре позволяет собственникам полноценно распоряжаться объектами – например, совершать сделки», – сказал Максим Гаман.
31 января 1998 года в силу вступил Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который упорядочил процедуру оформления прав на земельные участки, здания, квартиры и нежилые помещения. До этого свидетельства и государственные акты оформляли разные госорганы.
С июня 2021 года Департамент городского имущества вместе со столичным Управлением Росреестра осуществляет работу по выявлению правообладателей и внесению сведений о них в ЕГРН.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что сейчас в Единый государственный реестр недвижимости внесли данные более чем о 150 тыс. таких правообладателей, не зарегистрировавших свои ранее возникшие права.
«Запись о выявленном правообладателе неравнозначна зарегистрированному праву. Собственнику с ранее возникшим правом необходимо самому подать заявление в многофункциональные центры для регистрации в Росреестре. И только после этого владелец квартиры сможет продать, подарить и в целом распоряжаться своим имуществом, а также получить выписку из ЕГРН по своему объекту, подтверждающую право собственности на него», – пояснил Игорь Майданов.
В ряде случаев выявить правообладателя не удается из-за отсутствия документов в распоряжении органов власти или противоречивых сведений. Такие объекты недвижимости поступают на дополнительную проработку, по результатам которой они могут быть признаны бесхозяйными. Сегодня около 15 тыс. объектов недвижимости столицы потенциально могут получить такой статус.
Для регистрации ранее возникших прав собственности нужно подать заявление в центры госуслуг «Мои Документы». Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается.
