Три корпуса ЖК Bauman House в районе Басманный готовят к вводу
Темы в материале:
Завершено строительство жилого комплекса Bauman House в центре столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
ЖК возвели на ул. Новая Дорога, вл. 11а, 11б в районе Басманный. Проект реализован компанией «Кортрос».
«Строительно-монтажные работы завершены, ЖК успешно прошел итоговую проверку. Застройщику выдано заключение о соответствии объекта проектной документации», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, в составе комплекса возведены три корпуса, которые сейчас готовятся к вводу.
«Общая площадь зданий превышает 40 тыс. кв. метров. Это 15-этажные строения, в которых расположено 335 квартир», – пояснила Анастасия Пятова.
Дома выполнены из монолитного железобетона и облицованы клинкерной плиткой в составе навесной фасадной системы.
Комплексу присвоен класс энергоэффективности А+ (высочайший). На первых этажах корпусов разместится современная инфраструктура. Круглосуточная охрана, консьерж-служба и видеонаблюдение обеспечат безопасность и приватность жителей.
Новые дома в Москве возводят с применением современных технологий, делая их не только комфортными, но и энергоэффективными. Это означает, что жильцы таких зданий могут контролировать уровень тепла и освещенности в своих квартирах и общедомовых помещениях. Таким образом, они экономят до 50% расходов на отопление, электроэнергию и горячую воду.
С использованием энергоэффективных технологий при строительстве домов горожане не «отапливают» улицу, широко раскрывая форточки во время оттепели, и не мерзнут в морозы.
Эффект экономии появляется из-за использования новых материалов и современного инженерного оборудования. При строительстве применяют такие методы как:
- усиление теплозащиты и герметичности ограждающих конструкций;
- монтаж вакуумных стеклопакетов;
- проектирование усовершенствованных теплоизоляционных материалов;
- создание индивидуальных тепловых пунктов с возможностью автоматической регулировки подачи тепла;
- установка системы управления освещением датчиками присутствия в местах общего пользования;
-
оптимизация тепловых потерь как через несветопрозрачные элементы оболочки – стены, покрытие, пол первого этажа, – так и через окна.
Так, за счет установки энергоэффективных пластиковых окон можно избежать тепловых потерь и тем самым сэкономить на отоплении.
Современные системы умеют «подстраиваться» под погодные условия, автоматически регулируя температуру и объем расхода.
В новых домах можно регулировать тепло на радиаторах в каждой комнате и следить за количеством потребленной тепловой энергии с помощью квартирных счетчиков.
Помимо этого, в общедомовых помещениях устанавливают специальные датчики присутствия для света. Так можно регулировать количество потребляемой электроэнергии.
Класс энергоэффективности определяют на стадии проектирования дома. Он присваивается органом строительного надзора.
Класс энергоэффективности может быть как нормальным «Д», высочайшим «А++», так и самым низким – «F». Стоит отметить, что дома самого низкого показателя запрещено проектировать.
Средний показатель рассчитывается по документам, которые предоставляет управляющая компания или застройщик:
- отопление и вентиляция;
- система электроснабжения;
- система водоснабжения и водоотведения;
- планы этажей;
- планы технических помещений;
- детали и разрезы стен со спецификацией толщины и типа используемых в монтаже материалов;
- показатели приборов учета;
- количество жильцов дома.
Исходя из этого, эксперты определяют класс энергоэффективности, а застройщик размещает указатель на одном из фасадов дома.
На информационных стендах в подъездах тоже должна быть этикетка, содержащая следующие сведения:
- класс энергетической эффективности, указанный в проектной документации;
- расходы тепловой энергии на отопление;
- расходы на вентиляцию;
- расходы на горячее водоснабжение;
- расходы электроэнергии на общедомовые нужды, которые в соответствии с постановлением правительства города Москвы для многоквартирных домов выше 12 этажей не должны превышать 160 кВт∙ч/кв. м в год.
«В одном из корпусов ЖК запланирован детский сад встроенно-пристроенного типа на 25 воспитанников. Также жителям Bauman House доступен паркинг на 254 машин и 139 кладовых», – добавила Пятова.
Собственная благоустроенная территория включает в себя детскую и спортивную площадки, места для отдыха и прогулок.
Войстратенко отметил, что по поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание строительству жилых объектов.
«Инспекторы на разных этапах провели на объекте 31 проверку. К ним привлекались специалисты Центра экспертиз, которые выполнили комплекс исследований по качеству работ и стройматериалов», – заявил Войстратенко.
