В Москве выданы разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости с начала года
Темы в материале:
В столице выдано 228 разрешений на строительство объектов общей площадью 5,1 млн кв. м за пять месяцев этого года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«Москва продолжает гармонично развиваться, для этого в городе параллельно с жильем планируется построить социальную, деловую и коммерческую инфраструктуру. С начала года Комитет выдал 228 разрешений на строительство более 5 млн кв. метров недвижимости», ‒ сказал Антон Слободчиков.
Он уточнил, что основной объем ‒ почти 3,4 млн кв. м ‒ приходится на жилье, в том числе по программе реновации появятся квартиры общей площадью 323 тыс. «квадратов».
«Три дома по реновации возведут на северо-востоке Москвы, по два – в ЮЗАО, ЮАО, СЗАО и ВАО. В Зеленоградском округе, Западном и Северном появится по одному жилому объекту. Всего в 14 новостройках предусмотрено 6273 квартиры. Каждый этап работ пройдет под надзором инспекторов ведомства, как и на всех других объектах капитального строительства города», – добавил Антон Слободчиков.
Программу реновации жилья утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
Это не просто снос ветхого жилищного фонда, но и переселение москвичей в новые дома, в квартиры с качественной отделкой.
Жители переезжают в новостройки в том же районе, за исключением ТиНАО и ЗелАО, где переселение ведется в пределах округов. За дополнительную плату можно получить квартиру большей площади.
В программу включено 5176 домов. Список стартовых площадок состоит из 837 адресов.
Переселение проходит в три этапа (в зависимости от хода работ сроки могут меняться):
- 1 этап – 2020-2024;
- 2 этап – 2025-2028;
- 3 этап – 2029-2032.
Назад
Город делает все возможное, чтобы участники программы смогли как можно быстрее переехать в новые квартиры, поэтому список стартовых площадок регулярно пополняется. Некоторые участки под застройку предлагают сами жители.
Жилье по реновации возводят как на специально подобранных территориях и на месте сноса ранее расселенных домов, так и на участках, реорганизуемых по программе комплексного развития территорий (КРТ).
Размеры жилых комнат – не меньше, чем в старых домах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона, как правило, больше.
В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню;
- металлическую входную дверь;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- отделку стен комнат, кухни, прихожей и коридора обоями под покраску;
- покраску потолков латексными акриловыми красками;
- полы из ламината со звукоизоляционной подложкой в жилых комнатах и прихожей, на кухне - керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковину из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическую плитку, белую стальную ванну, белую керамическую сантехнику (раковину и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Дворы превращаются в удобные для жизни пространства с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах устанавливают фонари, лавочки и урны, разбивают клумбы, высаживают деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
На детских площадках для безопасности укладывают резиновое покрытие, устанавливают игровые комплексы, качели, песочницы, горки, лабиринты.
В спортивных зонах размещают гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации:
- консультирует граждан по вопросам программы реновации;
- организует тематические приемы жителей, проводимые совместно с органами исполнительной власти города Москвы и Фондом реновации;
- отвечает на вопросы горожан по телефону горячей линии;
- проводит независимую проверку проблемных ситуаций и вопросов в рамках общественного контроля;
- оказывает поддержку гражданам по вопросам реализации программы при взаимодействии с органами исполнительной власти Москвы.
Прием граждан ведется по адресу: Лихов пер., д. 3, стр. 1 еженедельно по вторникам и четвергам с 9.00 до 20.00 по предварительной записи.
Телефон для записи на прием: +7 (495) 548-20-80 (вход в здание осуществляется по паспортам).
Телефон горячей линии: +7 (495) 548-20-80, 09:00 - 20:00, пн-пт, без перерыва.
E-mail: renovation@shtab.opmoscow.ru
НазадК выездным проверкам по заданию Мосгосстройнадзора будут привлекаться специалисты Центра экспертиз для выполнения комплекса исследований. Это позволит оценить соответствие качества работ и применяемых материалов требованиям проектов.
Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин добавил, что дома по реновации проходят шесть этапов контроля качества:
- специалисты проверяют проекты планировки на соответствие региональным нормативам градостроительного проектирования;
- обеспечивается соответствие проектной документации действующим СНИП, СанПиН, сводам правил;
- на этапе государственной экспертизы проверяется соответствие разработанной проектной документации требованиям нормативных документов;
- заказчик следит за ходом выполняемых работ;
- осуществляется контроль специалистами Мосгосстройнадзора и ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве»;
- выдача заключения о соответствии здания проекту, только после этого дом получит разрешение на ввод.
Строительство жилья сопровождается возведением сопутствующей социальной инфраструктуры. За пять месяцев этого года Мосгосстройнадзор выдал 40 соответствующих разрешений.
«Общая площадь новых социальных объектов составит 425,5 тыс. кв. метров. В частности, в столице появятся девять детских садов, 16 школ, пять лечебно-оздоровительных и семь спортивно-рекреационных объектов», – уточнил Антон Слободчиков.
Москва – один из лидеров среди регионов по темпам и объемам строительства. За последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилых объектов в столице вырос в два раза – с 3 млн до 5-7 млн кв. м в год.
