В Северном Измайлове строят дом из четырех корпусов по реновации
Началось строительство жилого дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Новостройку переменной этажности из четырех корпусов возведут на 11-й Парковой улице, участок 57, в районе Северное Измайлово.
«Сейчас ведутся подготовительные работы, в частности, вынос инженерных сетей. Ввести дом в эксплуатацию планируется в 2024 году», – сказал Рафик Загрутдинов.
В новостройке будет 841 квартира: 145 однокомнатных, 564 двухкомнатные и 132 трехкомнатные. Десять из них оборудуют для маломобильных жильцов, в них увеличат ширину коридоров и установят специальную сантехнику.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Во всех квартирах предусмотрены остекленные балконы и лоджии. При внешней отделке здания применят систему вентилируемого фасада с использованием керамогранитных плит.
В вестибюле корпусов разместятся: комната консьержа, помещение хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков.
Дом будет оснащен системой охранного видеонаблюдения, которая обеспечивает круглосуточный контроль и видеозапись зон въезда на придомовую территорию и лифтовых кабин.
На базе многоабонентных домофонов организуют систему охраны входов, которая предусматривает разблокировку запорных устройств по сигналу автоматической пожарной сигнализации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домом обустроят детскую и спортивную площадки, а также место для отдыха.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 556 стартовых площадок.
