В систему государственной регистрации недвижимости внесут изменения
Темы в материале
Правительство Российской Федерации готовит пакет изменений в федеральный закон о государственной регистрации недвижимости, сообщили в пресс-службе заместителя председателя кабинета министров Виктории Абрамченко.
«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации недвижимости», – сказала Виктория Абрамченко, передает «Интерфакс».
Положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики. Росреестр обобщил все вопросы граждан, организаций строительного комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка и органов местного самоуправления.
Законопроект содержит несколько десятков изменений. В частности, он предусматривает нормы, направленные на дальнейшую цифровизацию услуг.
Так, при заключении сделок с органами публичной власти гражданам не потребуется оформление электронной цифровой подписи.
Кроме того, через личный кабинет можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. И все это – без использования электронной подписи.
Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастра уже снесенного садового дома без регистрации права собственности.
Еще одно важное нововведение – указание в законопроекте возможности выездного приема документов в этой сфере.
В проект внесли исключение требований к предельным размерам машиномест. Теперь максимальная площадь паркинга не ограничена. Застройщики смогут самостоятельно устанавливать его размер.
Ранее сообщалось, что в правительство внесен пакет законопроектов, упрощающих оформление прав собственности на недвижимость.
«Подготовленные документы заполнят пробел в правовом регулировании приобретательной давности. Граждане смогут оформить право собственности, заслуженное долгими годами содержания недвижимости», – сказал статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Напомним, сейчас гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие им в течение 15 лет, приобретают на него право собственности. Это прописано в статье 243 Гражданского кодекса РФ.
При этом добросовестное владение недвижимостью без приобретения и регистрации прав часто ставится под сомнение, а без него невозможно оформление собственности.
Решить эту правовую неопределенность позволят поправки в статью 234 ГК РФ, предложенные законопроектами.
Москва упростит админпроцедуры в сфере строительства
