В Текстильщиках снесли старый дом под новое строительство по реновации
Освобождена еще одна площадка для возведения новостройки по программе реновации на юго-востоке Москвы, сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
В районе Текстильщики на ул. Артюхиной, д. 24 находился старый дом. Теперь на его месте возведут новостройку для дальнейшего переселения по реновации.
«В районе снесены два старых жилых дома. Еще один расселен и готовится к демонтажу. Современное комфортное жилье получили более 600 жителей, ранее проживавших в этих домах», – уточнил Сергей Лёвкин.
В программу реновации жилья включено 5176 домов. От сноса каждой пятиэтажки образуется около 5 тыс. тонн отходов. Чтобы разбирать дома с минимальным воздействием на окружающую среду и не складировать мусор на свалках, была разработана программа «умного сноса». С ее помощью все старые материалы можно использовать повторно.
Первый этап
Он стартует с отключения здания от электричества, водопровода, отопления и прочих инженерных коммуникаций. Далее начинают демонтировать отдельные элементы с разделением по группам: фаянс и керамика, стекло, столярные изделия и др.
Второй этап
Разбирают железобетонный остов здания с помощью экскаватора-разрушителя. Он тоже работает «умно»: движением «от себя» сносит верхнюю часть наружной стены внутрь здания. Затем при помощи гидравлических ножниц «перекусывает» перемычку над окном верхнего этажа и разрушает нижележащие стены этажа.
Дальнейший снос также продолжается внутрь. Такая технология максимально защищает площадку от падения обломков здания.
Третий этап
Демонтированные конструкции доставляют на полигоны, где их ломают на более мелкие фрагменты и перерабатывают методом дробления. Остатки металлолома отделяют и направляют на переплавку.
Принцип «умного сноса» предполагает безопасность, экологичность, максимальную переработку и повторное использование образующихся отходов.
1. Мусор от демонтажа здания может лежать на площадке не более семи дней. Далее он отправляется на переработку на полигоны, чтобы материалы могли использовать повторно. Благодаря этому частичка снесенного дома будет использована в других зданиях, на других стройках, дорогах, конструкциях.
2. Для борьбы с пылью применяются гидропушки, подающие воду под большим давлением. Они направляют водяное облако в конкретное и необходимое место. При сносе они сразу обрабатывают большую территорию – до 20 тыс. кв. метров за час. Благодаря этому на площадке образуется меньше грязи.
3. Для снижения уровня шума от работающей строительной техники и дополнительного улавливания пыли со стороны застройки устанавливают шумозащитную стенку-сетку. Это экран высотой 5,5 метра. Он снижает шум на 11 децибел.
4. При сносе защищают и деревья. Вокруг них устанавливают специальные короба, которые охраняют растение от повреждений.
Он добавил, что уже переданы под заселение три новостройки в Текстильщиках по адресам: ул. Артюхиной, вл. 24А и 28А и ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1. Пять новостроек возводится, еще для одной готовят проект.
По словам Лёвкина, всего по реновации в Текстильщиках запланировано расселение 47 старых домов. Порядка 8,6 тыс. жителей района получат новые квартиры по стандартам, которые утвердил мэр Москвы Сергей Собянин.
Ранее Собянин заявил, что на юго-востоке столицы в программу реновации включено 818 домов.
«Рядом с новостройками возводим необходимые социальные и спортивные объекты. Юго-Восточный округ не исключение. Так, например, в сентябре для жителей 17-го квартала Некрасовки открылась школа на 1150 мест. В Люблине утвердили градостроительную документацию сразу по двум объектам: образовательному комплексу на проспекте 40 лет Октября и детскому саду на Ставропольской улице», – написал мэр Москвы в своем телеграм-канале.
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – это более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. метров, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.
