В Троицке введут два жилых корпуса по реновации до конца года
Два жилых корпуса по программе реновации сдадут в эксплуатацию в Троицке в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.
Здания расположены на ул. Физическая, вл. 22. Первый корпус рассчитан на 150 квартир: 42 однокомнатные, 90 двухкомнатных, 12 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных. Их общая площадь превысит 8,6 тыс. кв. метров.
Во втором корпусе площадью почти 8,8 тыс. «квадратов» будет 144 квартиры: 24 однокомнатные, 90 двухкомнатных и 30 трехкомнатных. Три из них оборудуют для маломобильных жильцов, в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Людям с ограниченными возможностями необходимы специальные условия для комфортной жизни. Поэтому в домах по реновации новые квартиры не просто оснащают необходимым оборудованием, а полностью строят под нужды будущих жильцов.
Над проектами квартир для маломобильных горожан Градостроительный комплекс столицы работал, привлекая специалистов из таких организаций, как:
- Департамент труда и соцзащиты города Москвы;
- Московская городская организация Общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов»;
- Общественная палата города Москвы;
- региональная общественная организация «Общество поддержки родителей с инвалидностью и членов их семей «Катюша».
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
«Жилые дома возводятся по индивидуальным проектам. Закончено возведение конструкций надземной части зданий. Ведутся работы по внутренней отделке и устройству инженерных сетей», – сказал Рафик Загрутдинов.
Программу реновации жилищного фонда столицы утвердил мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года.
В ТиНАО в программу реновации включено 268 домов, в которых проживает около 24,1 тыс. человек.
С начала реализации программы в Троицком и Новомосковском округах построили девять жилых комплексов общей площадью около 560 тыс. кв. м, в том числе более 340 тыс. «квадратов» – жилая.
Они расположены в четырех районах: пять в Троицке, два в Краснопахорском и по одному в Коммунарке и Щербинке. В них предусмотрено около 6 тыс. квартир, из которых 40 адаптированы для маломобильных граждан.
Фасады облицуют керамогранитом и установят там корзины под кондиционеры. Дома оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.
Первые этажи домов будут нежилыми. Здесь разместится вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного, комнаты для хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения. Также откроются магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В каждом корпусе установят лифты грузоподъемностью 630 кг, оснащенные визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Там обустроят детскую и спортивную площадки, зону для отдыха взрослых.
Программа реновации жилищного фонда, утвержденная в августе 2017 года мэром Москвы Сергеем Собяниным, предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
«С момента запуска программы реновации уже ввели в эксплуатацию 75 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 263 дома. Активное строительство жилья по программе позволит начать в следующем году переселение около 29 тыс. человек», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
