Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

За здание межевальной канцелярии XVII века боролись три инвестора

Темы в материале

Россия, Москва, Хохловский переулок, 10с1

Инвестор получил право льготной аренды главного здания Межевальной канцелярии XVII века в центре столицы на торгах, сообщил руководитель Департамента по конкурентной политике Москвы Геннадий Дегтев.

«За право арендовать исторический объект по ставке «1 рубль за квадратный метр» в течение 49 лет конкурировали три компании. В результате многочасового аукциона цена выросла в три раза и составила 43,4 млн рублей. Чтобы перейти на льготную ставку, инвестор должен провести ремонтно-реставрационные работы в срок до пяти лет», – сказал Г. Дегтев.

Арендатор обязуется сохранить кровлю, перекрытия стен, исторические фасады и внутреннее убранство. Перед реставрацией победитель торгов должен провести проектно-изыскательские работы.

В здании усадьбы по окончании работы откроют многофункциональный центр. Также рассматривается вариант размещения офиса и отеля.

Площадь трехэтажного здания в Хохловском пер., д. 10, стр. 1  составляет 1,7 тыс. кв. м. Оно находится в пяти минутах ходьбы от станции метро «Китай-город». С западной стороны усадьбы сохранился палисад – бывший партер с фонтаном XIX века.

Напомним, реставрация объектов по программе льготной аренды недвижимости - выгодная форма государственно-частного партнерства. Город получает обновленный памятник архитектуры, а инвестор – историческое здание в аренду на льготных условиях.

Стоимость годовой аренды составит 1 руб. за кв. метр (в Европе эта программа носит название «принцип 1 евро). Программа также нацелена на привлечение частных инвестиций в Москву.

На начало июля 2017 года в аренде у инвесторов находилось 20 исторических зданий, признанных объектами культурного наследия. 13 из них восстанавливаются, семь отреставрированы и перешли на ставку «1 рубль за кв. метр в год».

Программа работает в столице с 2012 года. Поскольку срок договора аренды, включая реставрацию, составляет 49 лет, у инвестора есть минимум 44 года, чтобы вернуть вложенные деньги и заработать. Пять лет отводится на реставрацию.

В отреставрированных зданиях устраивают бизнес-центры, которые пользуются спросом благодаря расположению в центре города. При этом арендатор обязан поддерживать исторический памятник в хорошем состоянии и открывать его для экскурсий, которые обычно проводят в Дни исторического и культурного наследия, например в рамках акции «Ночь в музее».

 

Доходный дом начала XX века отреставрируют

 

Информационная служба портала Стройкомплекса