Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

В ЖК Sky House устанавливают детскую площадку и ведут благоустройство

Темы в материале

Завершается установка детской площадки в рамках проекта благоустройства территории жилого комплекса Sky House в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

ЖК строится на ул. Мытная, вл. 40-44 в районе Якиманка.

«Параллельно продолжается достройка жилых корпусов. Так, в доме №3 уже завершена отделка в местах общего пользования. Ведется отладка внутренних инженерных систем», – сказала Анастасия Пятова.

Она добавила, что в корпусе №4 продолжаются работы по ремонту и мойке фасадов. Идет устройство внутренних инженерных систем.

В корпусах №1 и №2 проводятся дополнительные обследования и дефектовка инженерных систем для определения объема работ.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #7
Борьба с долгостроями в Москве
  • долгострой
Борьба с долгостроями в Москве

Термин «долгострой» в Градостроительном кодексе отсутствует. Его используют как условное обозначение брошенных строительных объектов, на которые застройщик ранее получил разрешительную документацию для ведения строительных работ.

В Москве долгостроями принято считать объекты, строительство которых было приостановлено в 2008 году вследствие мирового финансового кризиса.

Территории с замороженными стройками фактически выключены из городской жизни. Город терпит колоссальные убытки, потому что участок простаивает и не используется. Поэтому борьба с долгостроями – один из приоритетов работы Стройкомплекса Москвы. Задача властей – сделать так, чтобы работа на стройке возобновилась либо недостроенный объект был снесен, а территория благоустроена для удобства жителей.

Назад

Перечень долгостроев сформирован в 2011 году. Законсервированные стройки распределили по административным округам и классифицировали по источникам финансирования – городской, инвестиционный или федеральный.

Все объекты взяла на контроль Оперативная группа по сокращению объектов незавершенного строительства (долгостроя), главная задача которой – стимулировать застройщика возобновить строительство или принять решение об отмене проекта и освобождении участка.

В 2011 году в городе насчитывался 781 долгострой, сейчас их — 253. Таким образом, Москва почти за девять лет исключила 528 проблемных объектов из перечня незавершенного строительства в столице.

Например, в 2018 году из перечня незавершенных строек исключен 31 объект. 12 из них достроили и ввели в эксплуатацию, по девяти возобновили работы. Еще по девяти адресам, где строительство не началось, участки благоустроены и преобразованы в общественные пространства.

Один объект, который был классифицирован как самострой, передан на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства.

В 2019 году из списка долгостроев исключили 39 адресов – семь объектов были сданы, на 15 возобновлены работы, по 17 адресам работы либо не начались, либо конструкции снесли, а территории благоустроили.

Назад

Тип недостроенного объекта может быть любым: дорожный, жилой, медицинский. Стройки остаются «замороженными» на срок от года до десятков лет.

Но есть среди них и рекордсмены, известные на всю Москву. В их числе – телецентр на Шаболовке, Ховринская больница, многофункциональный комплекс «Зенит» у метро «Юго-Западная», Оружейная высотка (подробнее о судьбе этих объектов читайте по ссылкам).

Назад

Одна из мер по сокращению объектов долгостроя – ужесточение контроля сроков строительства. Если стройка не закончена в утвержденный срок, застройщик может потерять как право на аренду участка, так и право строительства на нем.

Штрафы, вплоть до изъятия объекта за просрочку ввода, это обязательная часть инвестконтрактов, заключаемых инвесторами с городом. Все это должно стимулировать к окончанию работ в срок.

Проблема долгостроев, возводимых по городскому заказу, практически решена. Для завершения такие объекты включают в Адресную инвестиционную программу Москвы.

Мосгосстройнадзор проводит техническую экспертизу объекта на возможность продолжения работ. Без нее разрешение на строительство не выдается.

Назад

Напомним, ЖК Sky House строится в районе Якиманка на ул. Мытная, вл. 40-44 с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода не раз переносились.

Площадь комплекса превышает 146 тыс. кв. метров. В ЖК восемь корпусов, четыре из них – жилые дома, остальные здания – это объекты инфраструктуры, административное здание и паркинг.

В ноябре 2019 года Арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса ООО «Олтэр». Достройку объекта в лице технического заказчика осуществляет девелоперская компания Capital Group.

 

В ЖК Sky House ведутся пуско-наладочные работы

 

Результаты обследования корпусов ЖК Sky House

 

Что построят в районе Якиманка

Информационная служба портала Стройкомплекса

Теги