Счастливого Нового года и Рождества!
timelapse
Все темы

Завершено строительство ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка

Темы в материале

Завершено строительство многофункционального жилого комплекса «Медный 3.14» в центре столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

ЖК площадью 23 тыс. кв. метров возвели чуть более, чем за 2,5 года за счет инвестора на ул. Донская, вл. 14, стр.1 в районе ЯкиманкаДевелопер проекта – Capital Group. 

«По результатам итоговой проверки выдано заключение о соответствии объекта требованиям проекта. Готовятся документы для оформления разрешения на ввод в эксплуатацию», – сказал Игорь Войстратенко.

Начать просмотр
ВОПРОСЫ   #5
Когда застройщику выдают ЗОС?
  • ЗОС
Когда застройщику выдают ЗОС?

Согласно ФЗ № 214, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить заключение о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС). Без предоставления этого документа Росреестр не имеет права регистрировать первый договор долевого участия. Полномочия по предоставлению государственной услуги в Москве осуществляются Москомстройинвестом.

Назад

Государственная услуга предоставляется исключительно в электронной форме с использованием Единой информационной системы жилищного строительства. Компания-застройщик должна заполнить проектную декларацию в электронном виде и приложить необходимые документы. Перечень документов:

  • разрешение на строительство;
  • положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства;
  • сведения о документе, удостоверяющем личность руководителя и главного бухгалтера заявителя;
  • согласия на обработку персональных данных руководителя застройщика и главного бухгалтера застройщика, лица, на которое возложена обязанность по ведению бухучета застройщика (или уполномоченного на ведение бухгалтерского учета в рамках договора об оказании услуг); 
  • справка о соответствии органов управления застройщика и его участников требованиям, установленным частью 3 статьи 32 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. No 214 ФЗ;
  • сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату (в случае, если не представлен бухгалтерский баланс в составе ежеквартальной отчетности застройщика).​
Назад

Указываются реквизиты застройщика, проекта строительства, адрес, номер и дата выдачи разрешения на строительство. Далее указывается, что заключение подтверждает право застройщика на привлечение денежных средств участников долевого строительства. В приложении по пунктам расписывается соответствие застройщика и проектной декларации требованиям ФЗ.

Назад

Согласно 214-ФЗ, заключение размещается в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Назад

ЗОС Москомстройинвеста – финальный документ, открывающий продажи квартир. Разумеется, до этого застройщик должен получить разрешение на строительство, иметь положительное заключение экспертизы проектной документации.

Назад

Комплекс площадью 23,1 тыс. кв. метров состоит из трех разновысотных зданий (9-16-21 этаж), объединенных стилобатом (общая нижняя часть здания).

В жилых корпусах расположено 130 квартир с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадью от 41 до 130 кв. метров. На первых этажах планируется разместить детский образовательный комплекс на 45 мест, магазин, аптеку, предприятия сферы обслуживания. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 148 машин. В подземной части для жильцов также предусмотрены индивидуальные кладовые.

Прилегающая территория благоустроена и озеленена, создана площадка для игр, спорта и отдыха, а также прогулочная зона.

Архитектором проекта «Медный 3.14» выступило бюро Сергея Скуратова. В отделке фасадов домов использовали натуральную медь, стекло и клинкерный кирпич.

«Архитектура комплекса стала частью нового облика района Якиманка. Медный 3.14» был задуман как небольшой, продуманный в деталях комплекс, строительство которого было выполнено всего за 2,5 года», – добавила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

По поручению мэра Сергея Собянина уделяется особое внимание качеству работ на жилых объектах.

«К проверкам ЖК привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс лабораторно-инструментальных исследований по качеству работ и материалов. Участники строительства устраняли все нарушения в установленные сроки», – отметил Войстратенко.

 

Что построят в районе Якиманка

Информационная служба портала Стройкомплекса

Теги