Жилой комплекс из трех корпусов появится в бывшей промзоне «ЗИЛ»
Темы в материале:
Выдано разрешение на возведение жилого комплекса в Даниловском районе на юге столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
По его словам, объект появится на части территории бывшего завода им. Лихачёва (ЗИЛ) по адресу: ул. Автозаводская, земельный участок 23/436. Выданный документ позволяет застройщику начать работы на площадке.
«Три корпуса общей площадью 66,4 тыс. кв. метров возведут в рамках редевелопмента бывшей промышленной зоны. Высота зданий, объединенных одноэтажным основанием, составит 12, 18 и 43 этажа. На подземном уровне обустроят автостоянку на 211 машино-мест», – сказал Антон Слободчиков.
В доме расположится 844 квартиры общей площадью 37,4 тыс. кв. м:
- 499 – в 43-этажном корпусе;
- 232 – в 18-этажном;
- 113 – в 12-этажном.
Их будут реализовывать с использованием счетов эскроу. Кроме традиционных форматов жилья, здесь представят варианты с террасами и двухуровневые пентхаусы.
«Архитектурная концепция разработана бюро UNK Architects, которые вдохновлялись работами художника Пита Мондриана. Корпуса получат отделку из клинкерной плитки, также планируется использовать на фасадах стекло с магнетронным напылением», – подчеркнул главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
В корпусах предусмотрены три сквозные входные группы: со стороны бул. Весниных и с внутренней территории. В них установят 10 лифтов.
Кроме того, здесь будет Wi-Fi-сеть и система кондиционирования с водяным охлаждением. Такую инженерную «начинку» применяют в основном в высотных зданиях, ее ключевые преимущества – отсутствие громоздких наружных блоков и большой коэффициент энергоэффективности.
Глава надзорного ведомства отметил, что прилегающую территорию площадью почти 11 тыс. кв. м благоустроят.
«По проекту планируется обустроить дорожки и тротуары, разместить детские игровые комплексы и спортивные площадки на прорезиненном покрытии. Основным элементом станут цветущие поля с монопосадками, расположенные в центральной части двора. Основные зоны отдыха расположат в «тематических комнатах». По периметру комплекса предусмотрено ограждение, ограничивающее движение транспортных средств и пешеходов», – пояснил Антон Слободчиков.
Он добавил, что по поручению мэра Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству строительства жилья и созданию комфортной городской среды.
После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок, к которым привлекут специалистов Центра экспертиз для выполнения лабораторно-инструментальных исследований.
Новый ЖК получил название «МАРК». Девелопер проекта – «Группа ЛСР».
